我叫苏倩，是上海的一名打工族。2020年为了赚钱，跟着同学去上海周边的浙江嘉善，花了220万买了一套房。如今过了2年，肠子都悔青了。现在想起这段买房的经历，感觉自己太贪心了，以后再也不敢那么冒进了。
我是江西上饶人，在我的家乡，大部分农村人，出社会后都去江浙沪打工，主要是离长三角比较近，来回交通也比较方便。我就是众多外出打工的一份子，从出来工作之后，就一直在上海这座大都市打拼。我和老公，在上海经过10多年的打拼，终于在2020年有了一笔存款，这笔存款有50万元。
其实，我们本来是没有那么多积蓄的，当时身上只有30多万。但是这一年，老公不知道哪里来的好运气，被公司给裁员了。这家公司是一家外企，制度流程非常正规，给老公按照劳动法，赔偿了15万元。拿到那笔钱之后，我们夫妻都非常开心。
在一家公司做了10多年，其实最好的结局就是被公司裁员，然后赔付一笔钱。但是现实中，有很多公司，特别是私营企业，为了裁员又不想赔钱，往往喜欢搞一些小动作，逼迫老员工主动辞职。更有甚者，还有老板特意找猎头把老员工给挖走。当然，最后老员工在新公司，待不到一个月，就会被新老板炒鱿鱼了。
上海
因为我们在上海打工了10多年，尝够了职场的勾心斗角，都不想这样平庸的打工一辈子。当时，很想利用这50万元，做一点小生意，赚一点钱，然后回家养老。于是，我特意请教了一个在深圳开餐厅的朋友。自己也想搞一个餐厅，当一个老板。但是朋友告诉我：
“现在不要开餐厅，投入太大，随随便便30万就没有了，如果生意不好，很容易亏本，连本金都拿不回来了，现在的行情也不好，还是不要开餐厅了，去年我在福永新开了一家店，现在每个月都是亏钱，风险太大了，你们夫妻打工赚钱不容易，不要随便去冒这个险。”
听到朋友这样说，我都害怕。老公也劝我，还是不要搞餐厅了，万一亏钱了，以后都再也翻不了身了。那时，我真的很不想上班，因为公司的领导，对我不太好，天天给我穿小鞋，而且做的很烦躁，很想离开这种苦海。但是自己又不敢辞职，辞职了又担心自己年龄，在外面更不好找工作。
上海
正当我有点迷茫的时候，突然有一次在外面和同事聚餐，同事不小心说漏嘴了，说自己在上海有一套住宅，还有一套公寓，在昆山也有一套房子，最近在嘉兴的嘉善市又买了一套房子。昆山和嘉善的房子，都是用来投资，想以后转手倒卖，赚一点钱。
听到这里，我有点震惊了。因为这个同事，她跟我是差不多时间进公司的，没有想到经过10来年，竟然偷偷的搞了那么多套房子。以前昆山8000多元的房价时，他买了一套，经过多年后，涨到了25000元。而且她买的房子，都是带装修的，或者是二手房。交楼之后，就直接出租，然后租金抵月供，根本就没有什么经济压力。
这次聚餐之后，我回到家里，一直无法平复内心的激动，当然也有一点嫉妒。从那天开始，我就天天了解房产。当时对房地产一窍不通，就天天看上海的房子。但是看了一下价格，最便宜的一套都要300多万，光首付就要100多万。对于我们这种平民百姓来说，根本就买不起。同时，我也没有购房资格。
上海
上海的房子买不了之后，我又把目光投向了苏州昆山。那里的房子，真的不错，还有地铁通到上海，很多上海的上班族，买不起上海的房子，就会跑去昆山买房，如果在地铁附近居住或者上班，每天来回通勤，还是比较方便的。但是我仔细了解了一下，那边限购很严，自己根本就买不了。
当时到处都限购买不了，于是我都想放弃不买房了，感觉也比较麻烦。正当我放弃之时，突然看到一个同学，发了朋友圈，卖上海周边浙江嘉兴嘉善的房子。他虽然在上海，但是经常带上海的客户去那边买房。嘉善这个地方，离上海很近，而且还有高铁通向上海，坐高铁的话，几十分钟就到了，非常近。
后来，我看了一下同学的朋友圈，里面全是嘉善的房产信息。后来，我不经意的在他朋友圈点了一个赞。没有想到，立马就被他发现了，然后就主动语音打我电话，他问我：
“现在有没有想法买房呀？”
我说：“是的！”
嘉善
听到我肯定答复之后，同学立马就来劲了，然后说道：
“现在上海、苏州都限购太厉害了，上海这边的人，只能来嘉善这边买房，这里不但房价便宜，而且交通也方便，如果不想开车的话，从嘉善坐高铁到上海，也就几十分钟的事情。”
“现在这边的楼市比较火，可以来这里买一套，过2年价格涨了，到时候倒手一卖，赚个100万，应该是板上钉钉的事情，而且还没有什么风险，如果你去做其他生意，说不定亏了，连本金都没有了，但是买房不一样，最起码还有一套房子，这是比较稳妥的方式。”
听到他这样说之后，我就答应了过去看看。同学这个人，以前在读高中的时候，是一个特别靠谱的人，是班上是大家公认的老实人。所以，对于他的人品，我还是比较放心的。我不相信，他为了卖房子，会油嘴滑舌的欺骗我。
高铁站
过了一周，到了周末，同学开了一辆私家车，主动到上海我住的地方来接我和老公。看到他开车那么远过来，我还有点感动。毕竟他开车过来要油费，还有过路费，也不容易。我这个人心软，感觉坐了人家的车子，如果不买房的话，会有点不好意思。
那天，开了40多分钟之后，我们终于到了嘉善一个楼盘。到了那里之后，发现楼盘真的人山人海，里面很多中年人，都是操着一口上海口音。看的出来，这些人都是过来这边投资买房。只能说，上海这边的有钱人，实在是太多了。
我们简单的了解了一下沙盘之后，然后就去看了样板间。当时看了一套120平米的三房两厅两卫，户型非常方正，做到了南北通透。我看到后，非常喜欢。回到销售中心后，销售给我算了一下价格，单价23000元，总价276万，首付三成加上税费要85万。听到这个价格之后，我都被震惊了。没有想到嘉善这边的房子，已经涨到那么高了。
嘉善
当时的情况是，上海限购厉害，就连周边的苏州也限购了，很多上海人买不了房子，所以浙江嘉兴市这边是一个缺口，造成大量的人，涌入这里买房。当然，这跟开发商和房产中介的炒作也离不开。因为当时嘉兴获批“浙江省全面接轨上海示范区”，而比嘉兴市区离上海更近的嘉善县城，因得天独厚的地理位置，房价率先在2019年上涨了。
所以，到了2020年，我去看房的时候，这里已经是房价的高峰期，可以说是天花板。当时销售给我算完价格之后，还说要绑定一个车位，这个车位很贵，价格高达20万。而且这20万，还不能贷款，需要在缴纳首付的时候，一次性付清。这就意味着买这套房子，不但要支付85万的首付，还有支付20万的车位费，需要一次性缴纳105万元。
当时听到这个首付款后，我都吓了一跳。但是那些上海人，这些钱对于他们来说，就是毛毛雨一样，随随便便就全款买了下来。我们这些不会说上海话的外地人，销售都不太想接待，在算价格的时候，还有点爱理不理的样子。
嘉善
因为房子太贵了，我就不想买了。后来同学又带我去看了一个二手楼盘。这个楼盘叫新城海上风华苑，是嘉善县一个配套比较好的楼盘。周边环境也比较干净整洁，有商场方便购物。
走到小区的时候，我一眼就看中了这里。但是一开始，看了好几套房子，都不太满意，要么就是4楼，要么就是低楼层，而且挂牌价格还不便宜，有的甚至还挂牌26000元的价格。当时连续看了5套房子，都没有看到满意的。看到这种情况，我就想放弃不买这里了。
正当我要离开时，同学突然拉住了我，说这个小区刚刚业主又放出一套房源出来，性价比比较高。于是，我们又过去看了。上了楼之后，才发现这套房子在16楼，装修的很漂亮，保养的也非常好。因为楼层比较高，站在里面，很明显的能感受到阳光照射进来，通风效果那更不用说了。
小区
当时，我看到后很喜欢。正当我们在看房的时候，突然另外一个中介，也带了一对夫妻过来看房。这对夫妻看了之后，也说很喜欢，要买这套房子。这时，同学赶紧打电话叫业主过来，这边客户要谈价格。同学打完电话之后，就小声的跟我说：
“这套房子很好，今天是一个好机会，争取拿下来，绝对不会错。”
过了20分钟，业主过来了。他也没有说什么话，直接说：“这套房子，卖210万！谁要的话，今天就签合同。”
那段时间，嘉善的房子比较火热，业主一副高高在上的样子，根本就不会给你还价的机会。我们正当考虑的时候，突然又有一个人过来看房。这个人看完之后，直接问房东多少钱？房东说210万。其实210万，算很贵了。因为这套房子，面积才84平米，算下来房价都高达25000元了。
小区
这个人听到后，直接说了一句：“可以，房东我们现在去签合同吧！”
不料他刚说完，另外一对夫妻，说道：“房东，我愿意215万签合同，跟我签吧。”
搞的房东都喜笑颜开的说道：“哎呀，我是一个实在人，价格报的比较低，要是其他业主，最少要报价230万，215万就215万吧！”
这时，我头脑一发热，直接说了一句：“房东，我愿意出220万！”
我说完这句话之后，就没有人再加价了。他们都直接退场了。那时，老公一直扯我的衣服，低声的跟我说：“太贵了，不值得。”
小区
但此时，我被眼前的景象蒙蔽了。直到过了一年，我才知道，这就是一个局，其实那一对夫妻还有另外一个人，就是请来的房托，故意制造房子很抢手的假象。让我这个真正想买房的人，被眼前的景象迷惑，然后匆匆的下手。在这里要提醒一下大家，买二手房的时候，一定要矜持，不要被眼前的景象给迷惑了。以前我是不懂，加上对同学的信任，才下手的。
这套房子，当时总价220万元，光首付加上税费就花了70万。这70万首付，我借了自己弟弟10万元，老公还借了他哥哥10元，才筹齐的。可以说，把我们家里的积蓄，全部都掏空了。这还不算，还要还房贷还30年，每月还款金额高达9600元。一时间，我感觉压力好大。
但是买了这套房子，不到一个月，我就后悔了，为什么呢？因为我发现这个小区，很多其他的房源，价格还更低，有的甚至才两万二三，而我的房子，价格最少贵了3000元。想到这里，我真的很伤心，被自己的同学给忽悠了。我是出于对他的信任，才跟着去嘉善买房的，要不然我真的不想去。但此时，后悔已经没有用了。心里只是想着，房价快点涨起来，过2年卖掉，然后赚一笔钱，回老家做一点小生意，享受生活。
客厅
买了房子之后的2年，我和老公过的非常累。每月月供9600元，一年就要11.5万。加上借了20万，又要还债，经济压力非常大。到了2022年，因为老公的工作不稳定，收入也不太好，家里的重担，全部压在我一个女人身上。我真的受不了，于是就想卖了嘉善那套房子。
可是，中介告诉我：“这边的房子，在2021年就跌了，现在行情很差，你这个小区，现在的房价，大概在20000元左右，而且还不知道能不能卖出去，可以肯定的是，你这套房子，原价是卖不出去了，你那时买的太贵了，如果现在要卖的话，要亏52万。”
听到这里，我好难受。这套房子，短短的2年时间，可以说把我几年的积蓄，化为乌有，再这样下去的话，我的首付都要亏没有了。
客厅
可能很多人会问：“如果卖不了的话，那就自己住吧！”
这个地方，周围环境还不错，但是离高铁站，高达6公里，如果住这里，然后去上海上班，还是不太方便。因为到了上海，下了地铁之后，还要坐一段公交。所以乘坐高铁，来回上下班，一点都不现实。所以，自己住不了。
现在弄成这样，只能怪自己太贪心，为了赚钱，不惜成本的去买房，现在搞的自己压力太大了。按照这种行情下去，不知道这套房子何时才能脱手，想到这里肠子都悔青了。
在这里建议大家，如果在上海上班，宁愿买上海的老破旧，都不要随便买上海周边的高层洋房，主要是作用不大，自己住不了，也不太好出租，更重要的是很难脱手。所以，环沪买房要慎重！
卧室
口述：苏倩
撰写：深圳小为
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