好事来了！中央敲定，农房“统一改造”已试点，9月起开始改造！

你还在为农村的老旧房屋发愁吗？你还在为农村的生活条件不便利而烦恼吗？你还在为农村的环境卫生和风貌不美观而担忧吗？

如果你的答案是肯定的，那么现在有一个好消息要告诉你：中央已经敲定，农房“统一改造”已经在部分地区开展试点，从9月起将陆续在全国范围内推进，让农民住上宜居型农房，建设美丽乡村！

这是怎么回事呢？我们一起来看看。

农房“统一改造”是什么？

根据住建部发布的文件《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，农房“统一改造”是指按照国家统一规划和标准，对农村的老旧房屋进行翻建或改造，提高农房的功能性、品质性和美观性，让农民住上适应新生活方式的宜居型农房。

宜居型农房是指符合国家规范要求、具有安全性、舒适性、节能性、耐久性、节约性和特色性等特点的农村住房。它不仅要满足农民的基本居住需求，还要考虑到农民的生产、休闲、娱乐等多方面的功能需求，体现出乡村的文化特色和风土人情。

农房“统一改造”有哪些好处？

农房“统一改造”有利于提升农民的生活质量和幸福感。通过改善农村的住房条件，可以让农民享受到更加安全、舒适、便利、卫生、节能和环保的居住环境，增强对乡村的归属感和自豪感。

农房“统一改造”有利于促进乡村产业发展和增收致富。通过优化农村的空间布局和功能配置，可以为乡村产业提供更加合理和高效的支撑条件，激发农民创新创业活力，拓展增收渠道。同时，也可以通过发展乡村旅游、民宿等新兴业态，打造乡村特色品牌，增加乡村收入。

农房“统一改造”有利于保护乡村生态环境和文化遗产。通过尊重乡土风貌和地域特色，保护传统村落和民居，遵循绿色低碳理念，实现资源节约循环利用，可以让乡村保持自然美丽和历史韵味，传承优秀乡土文化。

农房“统一改造”怎么实施？

根据《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，目前已经在部分地区开展了宜居型农房建设试点工作，并取得了良好效果。从9月起将陆续在全国范围内推进，预计到2035年，让农民基本住上宜居型农房。

农房“统一改造”的实施要坚持以下几个原则：

• 坚持政府引导、农民参与。政府要发挥在规划引导、政策支持、组织保障等方面的作用，为农民提供技术指导、资金补贴、建设监管等服务，同时要尊重农民的意愿和选择，保障农民的物质利益和民主权利，广泛动员农民参与农房建设，不搞强制拆迁或统一建造。
• 坚持因地制宜、分类指导。农房“统一改造”要根据地方经济发展水平、地理位置、地形地貌、气候条件、文化传承等因素，分区分类制定目标任务和标准要求，不搞一刀切或照搬城市模式，避免在空心村无效投入或造成浪费。
• 坚持节约资源、绿色建设。农房“统一改造”要树立绿色低碳理念，促进资源集约节约循环利用，推行绿色规划、绿色设计、绿色建设，实现乡村建设与自然生态环境有机融合，防止破坏耕地和水源，减少污染和排放。

农房“统一改造”需要注意什么？

农房“统一改造”是一项惠及亿万农民的民生工程，也是一项长期性的系统工程，需要各级政府和广大农民共同努力，共同参与，共同监督。在实施过程中，需要注意以下几点：

• 要坚持先建机制、后建工程。要完善农村住房建设的管理制度和运行机制，明确责任主体和分工协作，健全财政投入和资金筹措机制，建立项目申报和审批机制，加强项目监督和评估机制，确保农房建设规范有序开展。
• 要坚持建管并重、长效运行。要统筹推进农村公共基础设施建设与管护，健全建管用相结合的长效机制，确保乡村建设项目长期稳定发挥效用，防止重建轻管、重建轻用。要加强对农村住房的安全检查和维修保养，及时消除安全隐患。
• 要坚持科学规划、精细设计。要按照国家统一规范和标准进行规划设计，充分考虑地方特色和农民需求，合理配置空间布局和功能区域，优化采光通风和节能措施，提高室内舒适度和安全性。要注重风貌协调和文化传承，保护传统村落和民居的历史风貌和文化内涵。

总之，农房“统一改造”是中央为了让广大农民住得更好、更舒心而出台的一项重大惠民政策。它将极大地改善农村的生产生活条件，提升乡村的宜居宜业水平，促进乡村振兴和城乡融合发展。它也将为实现全面建成小康社会和全面建设社会主义现代化国家的目标，提供有力的支撑和保障。

农房“统一改造”是一项惠及亿万农民的好事，也是一项关系国家长远发展的大事。让我们一起关注、支持、参与这项工作，为建设美丽乡村、幸福家园而努力！