周末写文，废话少说。
看上图，截至到今年4月13日，我们来看看全国拿地前十的开发商，目前在沈阳有影响力的有几家（在沈阳影响不大的，或者间接的，就直接跳过）。
这个排名，是以买完地后建完房子最终能卖出去的权益总价来做排行的。
第一名：华润置地
今年华润在沈阳的新项目很多，远超2019年的新动作。
双瑞北地王，琨瑜府，静安府，新凯旋包括可能今年落地的沈海新地王。再加上万象府，二十四城，公园九里，熙府，长安里，悦里等各类产品。今年华润的体量，不出意外，将会再上新高。
沈阳买华润，应该没毛病。
第二名：保利地产
今年保利目前在沈阳的新项目，是两个地王：和光屿湖和天汇，都是高档产品，据说都有新突破，值得期待。
而海德公园，和光尘樾，云禧等产品，也处在热销状态中。
沈阳买保利的人，总是最低调的，但买，是问题不大的。
第三名：绿城中国
最近刚刚收了新湖地产，新市府的产品也有了声音，今年的绿城，可以期待一下。
第四名：阳光城集团
阳光城在沈阳目前的节奏，特别像几年前的龙湖，大家一定要关注这家房企，目前101等产品也是挺吸引人的，但是140平的精装带的实在一般，性价比没显现出来，有点遗憾。
第五名：建发集团（跳过）
第六名：龙湖集团
在沈阳步子迈得很大，现在也需要落实各项售后细节了。认可度越来越高是事实，下一步就是夯实自己的品牌口碑了。沈阳龙湖还需要时间去奠基自己的成长和领先。
第七名：中海地产
从全国数据来看，中海不仅仅是在沈阳缺地，全国也缺地。
所以，28日的东窑土拍和曹仲土拍，大家都可以对中海更加充满期待了。
不过，华润龙湖应该都会参加曹仲的战局，就算不拿下，也得把价格扛起来——毕竟他们自己手里都有地王等着曹仲新地王解套呢！
第八名：绿地控股
绿地在沈阳的口碑已经难以扭转，八号院对面的绿地新项目也鲜有人问津。沈阳的绿地，大家就不用期待了。
第九名：招商蛇口
沈阳的土拍很多次招商都来了，但最终招商都没出手，很明显还是很谨慎的，或者说对沈阳的高地价高房价模式有点没信心，后续招商能不能有动作，可以期待下。目前沈阳招商的动作基本都在西部，什么时候东拓，一起期待下吧。
说到这，我们会发现很多开发商起家或者说崛起都是从铁西开始的，华润，龙湖，金地，万科，阳光城，中南等等——铁西还是众人期待的区域啊。
第十名：旭辉集团
旭辉在沈阳一直是小而美的存在，目前，仍然是。但旭辉的每一个产品还是都有自己的特点的，所占据的位置，也都是城市布局的前瞻性的——但是，想要在沈阳崛起，旭辉，你还是得像在全国一样，多在沈阳拿地啊！
好了，简短分析到此，全国有全国的趋势，沈阳有沈阳的特色。
本篇今天先写到这里，改日在来深度的解剖。
大家好，我是十四少：
楼市有很多能够指导你的人；
但我可能是你买房路上，
唯一懂你的那个人。
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