1.土地稀缺：可选择越少，越要把握住
近年来，皇姑主城区缺地，其实早已是大家的共识，而皇姑区主城区缺大面积的新地块，也是让很多近年一直渴望改善的皇姑人,一直在彷徨着。
但是，随着皇姑区总体空间结构定位图的发布，整个皇姑人的改善选择方向，突然异常清晰了：
是的，被定义为北部高端生活区的北皇姑板块，一下脱颖而出，吸引了更多人的目光。
尤其是今年第一季度和第三季度拍出的两块高价地块，直接让北皇姑的房价跳涨，且未来的产品力期待，也无限的增强。
也因为锦璘原著这无可替代的稀缺位置，更让它在拥有近地铁，多商业和双学区的稀缺全配套之后，显得更加弥足珍贵，且更容易被高端改善群体所关注和挂念。
毕竟，在土地如此稀缺的皇姑区，千辛万苦等来的像锦璘原著这样的稀缺改善产品：
谁，又会无动于衷呢？
而且，在锦璘原著的这些稀缺配套里面，其实最解决皇姑改善群体痛点的，便是锦璘原著作为北皇姑唯一纯粹高端改善大盘的同时，还能兼得皇姑区非常优质的双学区。
2.资源稀缺：优质双学区，唯一纯改善
在皇姑区，如果说你只是想买学区房，这可能还不是一件难事。但是，如果你的要求是想升级为既要有双学区，还想拥有一套极致改善的可长住产品，尤其是洋房产品的话，那你可以做出的选择，则会瞬间减少。
龙湖·锦璘原著，便是专为这一类想把优质学区与高端改善一箭双雕的购房者专门打造的高端改善大作。
毕竟，只有大量布局洋房产品，才能吸引原有的刚需刚改客户，触碰他们内心渴望改善的潜意识，激发他们改变自己原有生活环境的原始冲动。
很明显，锦璘原著做到了。
如果追溯历史，无论是小学、初中、高中还是大学，皇姑区的教育地位之高，相信无人质疑。
而今年中考和高考都大热的皇姑区，则把全城人的学区视野，都转回到了皇姑区。
再加上2021年三校指标到校的50%名额分配，让原本单打能力更强的沈河区和组团能力更强的和平区的未来竞争优势不断削弱——
皇姑区未来的教育势力重回巅峰的契机，再次到来。
因此，作为皇姑区重要改善生活区的承接区域，北皇姑的核心区域目前已明确配备了一所名校的小学（校名待定）和已经开学了的虹桥中学北校区。
而位于整个北皇姑最核心区域且具有最佳展示面的龙湖·锦璘原著：
在它的项目南侧，除了拥有自建的公立幼儿园外，出门还即达这所名校小学（校名待定）——
再加上距离项目北侧步行的不远处，还有虹桥中学的北校区——
这份双学府环伺，12年教育陪伴的优势，也是非常罕见的。
因此十四才说：
如果大家认为原来北皇姑的学区只适合短暂的学习陪读，那么，锦璘原著的出现，则让在北皇姑常居陪读这件事，变成了可以兼得改善生活的美好期待。
其实，写到这，十四还知道，你内心最为犹豫的是什么？
如果买了锦璘原著，保值增值和未来出手程度怎么样呢？
你的这个疑惑，真的是太好解答了：
锦璘原著这一次的产品，在皇姑区域不仅仅是豪宅级的存在，更是已经领先同区域产品好几年的前沿设计。
所以，在产品上，你可以买的放心。
此外，加上十四上面陈述的皇姑优势双学区越来越强势的利好加持——
无论未来的房价有多高，只要是为了孩子，家长们一般都是义无反顾的，何况，这一次的义无反顾，是可以兼顾长久的舒适居住和持续的保值增值呢？
毕竟，学区房，在全国任何一个城市，都是资金增值和快速流动的最佳和最稳妥的资产，何况，还是品质如此优异的高端改善产品呢？
讲到这，你如果还是有点犹豫，那十四再带你看一看锦璘原著更加稀缺的产品户型，相信，你不会再给自己任何犹豫的机会了。
3.产品稀缺：大面宽洋房，豪宅式格调
十一之后，十四粉丝群里有越来越多资金雄厚但为人低调的隐贵阶层粉咨询我，龙湖·锦璘原著的130平的洋房能不能买，那种心动后的急切十四从屏幕上都能感同身受。
十四不禁十分好奇，到底是怎样的产品才让这些隐贵客群，如此情不自禁呢？
带着这份巨大的好奇心，十四第一时间去了趟锦璘原著的营销中心，回归一个客户的视角，踏进锦璘原著的世界。
十四曾经说过:
要想在皇姑区域买一个大家对区域抗性不大而且还要产品力极强的宽厅洋房产品，是一件难以两全的事情。
但是，在步行走过质感十足的锦璘原著的示范区和看过锦璘原著的产品户型后：
我深深地意识到，之前粉丝们的那些莫名兴奋，原来是如此的生动而具体。
首先，我们来看看锦璘原著全区纯粹到唯此一种的130平的洋房宽厅户型：
（户型装修示意图）
十四可以负责地说：
从此刻起，遇见了锦璘原著的洋房，你就再也不用羡慕其他区域的改善群体了。
因为，这个看着方正，风水极好的户型，是真的豪！
只有在豪宅里才能见到的6米宽的十字中轴LDK客餐厨一体设计，把房间分配的恰到好处，同时，将浪费面积压缩到最小，利用到极致；
在这个十字中轴的设计里面，它不仅在厨房处创新地隔离出来一个家政间，在整个超大的餐厅开间和客厅面宽处理上，把房间的通透感上升到一种无以伦比的惊艳感——这个点睛之笔的设计：
往大了说，在整个沈阳楼市都极为少见，往小了说，至少在皇姑绝对是难逢敌手。
而这个户型对主客卫分离的坚持，是对我们真实居住后可能产生的噪音打扰的坚决摒弃；
再加上达27平的主卧套房达3米8的面宽和赠送的飘窗，让阔绰的私密空间变得更加有情调，结合上面提到的十字中轴与主客卫分离的设计，动静分离的恰到好处，每个卧室的休息和舒适，也能够达到最大化的实现效果。
此外，人们常说，洋房如果不是全明户型，那怎么能行——锦璘原著的这个全明户型和你所能见到的窗户的尺度也都是非常慷慨的，这也充分地满足了大家越来越渴望地对光的无限需求。
讲了这么多，其实最最重要的是：
这个130平的户型，无论是在视觉上的观感，还是在居住的舒适度方面，锦璘原著几乎都做出了140平以上户型的最终感受。
多得的是空间，少花的是金钱——你那颗渴望极致改善的心，如今总算有着落了。
是啊，面对130平宽厅洋房的纯粹圈层和震撼力，言语的形容可以有尽头，无尽的美好想象却是无边无际的。
令人兴奋的是：
锦璘原著的洋房实景样板间即将开放，大家可以稍待时日，便可以一睹皇姑区最新一代高端改善洋房的产品魅力了。
当然，不一定买到洋房，才是真正的改善。
锦璘原著配备的精装高层产品，也是绝对能够吊足大多数人胃口的。
尤其是从锦璘原著119平的精装高层产品上，我们就可看出此次龙湖渴望带给皇姑高端改善群体的一份沉甸甸的诚意。
首先，看它的户型：
（户型装修示意图）
是的，你没看错，在不到120平的空间里，锦璘原著却把每一个小空间都做到了你想象不到的大——
4米宽的厨房，够奢侈；主卧的套房设计，够享受；主卫2米8的进深，够敞亮；客厅4米的宽度，够实际；北卧进深还3米6，够舒适——
这一切之所以成立的前提，是因为锦璘原著户型可观的面积赠送和完全等同于洋房的设计。
最后，再看龙湖最拿手的高定精装：
最先映入眼帘的，自然是龙湖著名的超大入户玄关柜体的赠送：多的不仅是面子，省的还是你兜里的票子。
其次是客厅质感卓越的双层叠级背景墙：大面采用非洲金沙仿石陶瓷板，同时辅以金属拉丝工艺点缀，此外，为了增加客厅的通透感，让空间更加开阔，背景墙的四周还巧妙使用了皮革硬包——看起来更高级，摸起来更舒服。
回过头来便看到厨房的高定铝材玻璃拉门：锦璘原著这次的厨房拉门采用了高级定制的成品窄边铝型材，钢化夹丝玻璃，并且搭配上滑道，方便清洁又防止老人小孩绊脚，整体灰色夹丝玻璃更彰显了空间的通透明亮，增加了空间的视觉尺度——看起来更悦目，推起来更拉风。
进入到厨房的内部：除了能容纳双开门冰箱的预留空间，国内知名的烟机灶具和消毒柜套装。还有一眼即视的宽大单槽菜盆和360度可抽拉水龙头，质感和贴心融为一体的石英石台面以及隐藏在下面的止水沟设计——看起来更时尚，用起来更得劲。
再进入到主卧的套房：虽然仅仅是119平的户型，锦璘原著还是在主卧套房做出了步入式衣帽间的格局，赠送的上下通体衣柜空间自然是豪爽和实用，从经济角度来讲，又为我们省下了一笔价格不菲的费用。
此外，还有客厅精致的双层窄边简约叠级吊顶，营造了客厅氛围层次感的同时，工艺复杂还美观大方；还有全屋覆膜的高端窗框材质，凸显的是纹理，感受的是别致；还有全屋的新风除霾，在北皇姑的全部在售产品里，这个配置还是首次出现……
感受到的太多，想说的也太多，言有尽意无穷的地方，就需要大家自己去样板间一一去感受那些可能被你忽略掉的美好细节了。
皇姑的改善群体今年是有福气的，原来只能眼巴巴地看着南部楼盘活色生鲜，如今这种可以选择的福利也降临到自己的眼前。而北皇姑的原住客群更该是欣喜的：他们完成了第一批开荒北皇姑板块的人居使命，如今，也该是选择一个极致的产品去犒赏一下自己了。
然而，最大的惊喜其实还不在于此，上个周末，锦璘原著刚刚释放了精装高层和清水洋房的价格区间：
精装高层：13500到15000元/m²；
清水洋房：14000到16000元/m²。
心没心动？后没后悔？
反正十四的粉丝群里早已经炸锅了：
大家的言论一致站队为——“喜欢请果断出手！”“后悔买早了！”“我错过一次可以成为龙湖业主的机会”……
在看到这个价格区间时，除了和大家共有的“必须赶紧抢一套”的同感外，十四还在想：
其实我们都知道，龙湖现在已经在各个板块里默默担当着引领板块向更高层次发展的重任，而过往的事实也都印证了龙湖现在影响力、极强的品牌实力和销售额极佳的品牌业绩。
因此，在十四本来就不担心锦璘原著会不会卖得不好时，锦璘原著却放出了如此有诚意的价格区间，那么，这一次，我只会担心：
想买龙湖产品的你，能不能买得到！
因为，我们已经清晰地感知到了，龙湖·锦璘原著在稀缺地块、优质双学区、板块多配套和豪宅级产品的优势下，为树立皇姑高端改善极高标准的同时，却在首开前给出了远低于其作为超高品质改善项目的价格——面对着这一次“买到就是赚到”的机会，相信所有人都会和我拥有同样的感受：
如果这一次还不上车，十四只希望你不要在以后的日子里，为此反复遗憾了！
我是总有新发现的十四少：
买房读十四,聊房涨姿势:
我可能是你买房路上,
唯一懂你的那个人。
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