中国的保障性住房不应该有客厅、餐厅

　　戴欣明认为中国的保障性住房不应该有客厅、餐厅，保障性住房只提供基本生存空间，住者要积极地工作而不是在家会客。如果用住豪宅的思维来住保障房是可耻的。戴欣明有感：深圳小面积保障房还能引发争议？深圳松坪村三期使用面积小，建筑面积48.63，可用面积为29.89平方米；实用率为61%引发争议。

　　中国的保障性住房的设计的太好，甚至比商品房做得还好，这就会引起有权利者的关注，变成了可以分的猪肉，也就是说保障性住房与商品房无二别本身就是错误的，保障房修的比商品房还好，那还是保障房了吗？

　　保障房需要在设计阶段就要分出等级；保障房的格局应该是厨房＋厕所＋房间（一到两个，最多三个）＋一个阳台，不能有餐厅、会客厅。

　　保障房应该遵循马斯洛的需求理论；马斯洛理论把需求分成：1、生理需求，2、安全需求，3，归属与爱的需求，4、尊重需求，5、自我实现需求五类，依次由较低层次到较高层次排列。保障房最多满足1、2、3，商品房应该满足5个需求条件，而目前在保障房的设计上已经满足了1、2、3、4、5所有条件，保障房乱象自然产生。