中国的保障性住房不应该有客厅、餐厅
戴欣明认为中国的保障性住房不应该有客厅、餐厅,保障性住房只提供基本生存空间,住者要积极地工作而不是在家会客。如果用住豪宅的思维来住保障房是可耻的。戴欣明有感:深圳小面积保障房还能引发争议?深圳松坪村三期使用面积小,建筑面积48.63,可用面积为29.89平方米;实用率为61%引发争议。
中国的保障性住房的设计的太好,甚至比商品房做得还好,这就会引起有权利者的关注,变成了可以分的猪肉,也就是说保障性住房与商品房无二别本身就是错误的,保障房修的比商品房还好,那还是保障房了吗?
保障房需要在设计阶段就要分出等级;保障房的格局应该是厨房+厕所+房间(一到两个,最多三个)+一个阳台,不能有餐厅、会客厅。
保障房应该遵循马斯洛的需求理论;马斯洛理论把需求分成:1、生理需求,2、安全需求,3,归属与爱的需求,4、尊重需求,5、自我实现需求五类,依次由较低层次到较高层次排列。保障房最多满足1、2、3,商品房应该满足5个需求条件,而目前在保障房的设计上已经满足了1、2、3、4、5所有条件,保障房乱象自然产生。
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