中国一直以来都有“有房才是有家”的思想。就算现在这么昂贵的房价，但是人们还是没有丝毫的畏惧，依旧不断买房。对于我们中国的房子真的值多少钱呢？其实潘石屹曾经这样表示：“中国房地产总值现如今已经有了65万亿美元，如果换算成人民币，也是有450万亿的巨资”。而且中国如今已呈现出了房源“供大于求”的景象。那么对于新规政策而言，我们国家又上台了哪些规定呢？
一、对于继承遗嘱的整改
遗嘱是不动产继承最直接有效的方式，也是这次最重要的修改部分。首先，法律里面删除了对公证的规定。在之前的规定中，公证遗嘱的效力是最高的，但同时也存在着一些问题，因为人们变更自己的遗嘱是很正常的一件事情，但也不是说改变了一次就要再去公证一次，这样做的话，既费钱又费力。
所以规则说，如果遗嘱的拥有者立了多重遗嘱，那么只有最后一份符合条件的遗嘱才应该被选为执行的标准。与此同时，遗嘱还可以通过打印和录像的形式来作为有效证据，不仅如此，国家刚颁发出来的“新规”继承人设置了宽恕制度。
如果子女后面的表现让父母“回心转意”的话，也是能够再次拥有继承权的，这也让那些所谓的“不肖子孙”有了一次改过自新的机会。
二、关于房产继承过户
首先，我们从这个规定上来看，对于血亲而言，房屋继承不需要缴纳个人所得税。但如果继承人与立遗嘱的人没有任何关系，则对遗产的继承要按总资产的20%来进行征税，而这个税率也是由“其他所得税”改成为“偶然所得税”。
那么，对于有血缘关系的人来说，转移、馈赠和继承，这三种方式哪种会让你感到更划算呢？
继承过户
如果你是房产所有者的子女，转让成本将是最低的，而且你不用缴纳营业税、个人税和契税。你只需要支付280元的注册费和200元的公证费就可以完成房子的继承手续。当然，这种只能属于直系亲属，若是旁系亲属（兄弟姐妹）继承遗产，就只能赠与转移。
赠与转让
赠与转让，就是家里的老人把房子当作普通物品一样，然后送给子女，但是子女依旧还要支付一定的过户费。
买卖过户
我们再看看买卖过户,所有权的转让,用同样的价值200万的房地产举例,房地产面积在90 - 144平方米之间,房地产所有权证书满5年且非唯一的房地产,就和交易二手房一样，这时所需要缴纳的税为:200万*(契税3% + 1%)= 80000,而80元的登记费也可以忽略不计。
我们在实际的流程操作中，由于每个家庭的状况不一样，所以我们也应该制定出具有针对性的方案，而遗产继承的方案首先应该明确，这样就能在不知晓规则的情况下造成损失，这样也就能减少家庭在继承遗产时所产生的纠纷。
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