外墙保温体系之重要分项：抹面胶浆施工

     关于外墙保温施工的图集、规范、要求等比较多，但外墙保温的问题也比较多， 主要是涉及节能、防火、各种保温体系、施工材料等，施工班组水平参差不齐，导致外墙施工质量有所欠缺，甚至一些问题发生，影响观感和使用功能，达不到规范要求的25年，有的项目交工未达到5—10年，就出现各种问题，大街小巷随处可见，关于外墙保温施工的各项规范、要求、论文、专题也比较多，有涉及节能、防火、保温、防水、耐久性等，本文结合《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144-2019）和施工中常见问题进行重点剖析，外墙保温体系之重要分项抹面胶浆。

抹灰胶浆质量直接关系到保温体系的表面强度、耐久性；常见问题：强度不足、厚度不足、空鼓、开裂、掉落、吸水、返潮、吐碱等，外装饰面层与抹面层总称防护层，质量非常重要，但是实际施工中问题比较多，有原材料问题、施工问题、养护问题、成品保护、天气影响等，导致最终影响外墙保温效果。

当然有些项目因为外墙装饰面层施工质量存在问题，导致面层存在起皮、空鼓、无强度、掉落，目前常见的装饰面层真石漆、弹涂、水包水、水包砂等存在问题较多，其他的一体板、铝板、石材、幕墙等相对问题可能少点；主要问题是强度不足、厚度太薄、冬期施工受冻等影响观感、耐久性、使用功能，比常见问题垂直平整超标、色差、透底等严重，也是管控的重点。

一、规范要求

《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144-2019）相关要求：

抹面胶浆：由水泥基胶凝材料、高分子聚合物材料以及填料和添加剂等组成，具有一定变形能力和良好粘结性能，与玻璃纤维网布共同组成抹面层的聚合物水泥砂浆或非水泥基聚合物砂浆。

3  基本规定

3.0.1  外保温工程应能适应基层墙体的正常变形而不产生裂缝或空鼓。

3.0.2  外保温工程应能承受自重、风荷载和室外气候的长期反复作用且不产生有害的变形和破坏。

3.0.3  外保温工程在正常使用中或地震时不应发生脱落。

3.0.4  外保温工程应具有防止火焰沿外墙面蔓延的能力。

3.0.5  外保温工程应具有防止水渗透性能。

3.0.6  外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176的规定。

3.0.7  外保温工程各组成部分应具有物理-化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，外保温工程还应具有防生物侵害性能。

3.0.8  在正确使用和正常维护的条件下，外保温工程的使用年限不应少于25年。

3.0.9  检测数据的判定应采用现行国家标准《数值修约规则与极限数值的表示和判定》GB/T 8170中规定的修约值比较法。

4  性能要求

4.0.2  外保温系统经耐候性试验后，不得出现空鼓、剥落或脱落、开裂等破坏，不得产生裂缝出现渗水；外保温系统拉伸粘结强度应符合表4.0.2的规定，且破坏部位应位于保温层内。

4.0.5  胶粘剂拉伸粘结强度应符合表4.0.5的规定。胶粘剂与保温板的粘结在原强度、浸水48h且干燥7d后的耐水强度条件下发生破坏时，破坏部位应位于保温板内。

4.0.7  抹面胶浆拉伸粘结强度应符合表4.0.7的规定。抹面胶浆与保温材料的粘接在原强度、浸水48h且干燥7d后的耐水强度条件下发生破坏时，破坏部位应位于保温材料内。

7.2  主控项目7.2.1  外保温系统主要组成材料应按表7.2.1的规定进行现场见证取样复验，检验方法和检查数量应符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收标准》GB 50411的规定。

二、施工要求

 根据规范要求，各个地方政府都针对外墙保温工程，出台了相关施工质量管理的若干规定，大体内容相似，取其中关于抹面胶浆的相关内容和要求：                                                                    

1.承担建筑外墙外保温工程的施工单位，在施工现场应建立相应的质量管理体系，严格施工质量控制和检验制度，配备相关的施工技术标准和标准设计图集。

2.从事建筑外墙外保温工程的管理人员应当具备相应的节能专业知识和技能，施工人员须经过专业培训，持证上岗。

3.对保温板、胶粘剂和抹面胶浆、耐碱玻纤网等需进行进场复验的材料，所取试样必须在已进场材料中随机抽取，经建设、施工、监理、质量检测机构四方有关人员共同见证封样后送检。

4.未经进场验收或进场验收不合格的材料，严禁用于工程。

5.外墙保温工程施工期间及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。

6.外墙保温工程大面积施工前，施工总承包（专业分包）单位应采用相同材料和工艺在工程实体上制作样板墙，样板墙制作完成且现场拉拔试验检测合格后，应由建设单位组织监理、施工总承包（专业分包）、系统供应商等单位进行联合验收并形成验收记录（验收记录样式见附件）；联合验收合格后方可进行大面积施工。

7.粘结砂浆和抹面胶浆在外保温系统中是很关键的组成材料，其性能的好坏直接影响到外 墙外保温系统的安全耐久等各项性能。

8.粘结砂浆（胶粘剂）是用于保温板与基层墙 体之间，起粘接作用的聚合物水泥砂浆。

9.抹面胶浆是用于保温板面层具有抗裂、防水 和防火等聚合物水泥砂浆。要控制两项指标：一是其柔韧性，二是其憎水性。

10.抹面胶浆在连续墙面上的施工间歇处，应留茬断开，留茬处抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网布，需与玻纤网布、底层胶浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于150mm，以保证玻纤网布搭接处的墙面平整度。

三、现场常见问题

1.施工过程中的问题

目前外墙保温体系很多，常见的保温层材料可为EPS板、XPS板和PUR板或PIR板；岩棉板、岩棉条、以及IPS保温板、自保温砌块、JC复合保温板，无论哪种保温体系，抹面层材料基本都为抹面胶浆，抹面胶浆中满铺玻纤网，复合达到效果，施工中常见问题如下：

①　施工中未按照上面第二项相关要求施工，单位为挂靠，班组不专业，人员调整频繁，总包刚交底，人员就调整；

②　材料进场不送检，送检与大面积使用材料不一致，为了省钱、以次充好等事例比比皆是；

③　大面积施工前不做样板，或应付检查做局部样板，不能真实反映保温施工情况、工艺、标准、施工质量等；

④　操作工人不按方案、交底、样板、工艺标准等施工，多次强调和管理，得不到改正和调整；

⑤　表面抗裂砂浆厚度达不到设计要求（3—5mm）、太薄或太厚，太薄露网影响施工质量及其他功能；太厚导致容重大，后期易空鼓、开裂等；

⑥　表面抗裂砂浆不耐久，面层装饰施工前，已出现空鼓、裂缝、情节严重的出现掉粉现象；

⑦　冬期施工，室外温度太低，仍进行抹面抗裂砂浆施工，且施工后没有任何保温措施，导致表面受冻，影响后期强度和耐久性；

⑧　 基层处理不到位，导致表面垂直度、平整度超标，常见做法找平打磨处理，导致透底露网，部分工人用玻化微珠混在抗裂砂浆里面找补，有的多处找补，严重影响抹面砂浆强度；

⑨　成品保护不到位：施工污染；吊运物品或拆脚手架时撞击墙面；人员上下踩踏窗口；外保温工程完工后未避免高温或明火作业；

⑩　现场问题较多，未进行检查、验收；检查问题未得到有效整改，就进行下道工序施工。

2.交房以后发现的问题

通过对一些项目交房出现的问题进行查看，主要是外装饰面层空鼓、裂缝、掉落，经破坏检查发现，基本都是抹面胶浆强度不足导致，也有一部分是表面弹涂施工质量不符合要求，导致外墙柔性腻子外装饰面层掉落。

四、管控措施

外墙保温是复杂体系，各项标准和要求都比较高，在当前状态，单位或班组相对稳定的不多，特别是专业施工人员，调整变化频繁，再加上北方地区大部分保温都采用吊篮施工，相关监理、专业质检员等上吊篮检查、验收、巡查，都不敢上吊篮的现象，因此过程施工、管控非常重要，具体建议如下：

1.选用长期合作单位，或履行招投标手续，选择具有从事建筑外墙外保温工程的管理人员应当具备相应的节能专业知识和技能的单位；相关技术要求、质量标准、保修时间等都必须在招标文件和合同中体现；

2. 严格按照相关要求进行方案、交底、样板施工等；

3.所有材料进场施工前必须按照相关要求进行送检、复试，施工过程中加强检查、巡查、发现问题及时进行复核；

4.加强施工过程中施工质量检查、巡查，发现问题及时制止，情节严重的要求停工、整改或撤场处理；

5.加强工序交接，凡是抹面胶浆强度、厚度、垂直平整等各项指标满足要求后进行下道工序施工，并进行隐蔽验收，形成工序交接手续、记录、影像资料等。

6.认真履行山东省住房城乡建设厅近日印发《关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》《意见》对新建住宅工程质量保修期进行了部分调整。在正常使用条件下，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏由5年调整为10年；

外墙保温施工非常关键，既关系到建筑物的整体观感和外立面效果，又涉及节能保温，和老百姓使用功能，外立面的固定牢固，不发生空鼓、裂缝、掉落，确保老百姓的人身安全和财产不发生损失，需要重视和对待，特别是前期调研、考察，以及施工过程中的管理、管控，杜绝以包代管，导致施工质量差，耐久性不满足要求，防水、保温达不到使用年限和保修范围，保温施工质量管理任重道远。