一、精准对标考纲要求
本资料严格对标《建筑经济专业知识与实务(中级)考试大纲》的要求,针对性强,是报考该门考试考生的重要复习资料。
二、内容介绍
本书提供章节习题与历年真题的详解内容,同时也提供2014~2015年真题的高清视频讲解。具体来说包括以下两部分:
第一部分为章节习题及详解,遵循最新考试教材《建筑经济专业知识与实务(中级)》的章目编排,共分为11章,每章节前均配有历年真题分章详解。所选习题基本涵盖了考试大纲规定需要掌握的知识内容,侧重于选用常考重难点习题,并对所有习题进行了详细的解答。
第二部分是历年真题及详解[6小时视频讲解],包括
①2016年经济师《建筑经济专业知识与实务(中级)》真题及详解
②2015年经济师《建筑经济专业知识与实务(中级)》真题及详解[视频讲解]
③2014年经济师《建筑经济专业知识与实务(中级)》真题及详解[视频讲解]
三、题型示例
第一部分 章节习题及详解
第一章 建筑项目的经济分析与评价
第一节 建筑项目经济分析与评价方法
一、单项选择题(每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.某债券面值为1000元,年利率为8%,每年付息一次,原来购买时费用为1050元,第3年年末拟将其售出,若想使收益率达到6%,则售价应为( )元。[2014年真题]
A.890
B.965
C.996
D.1108
【答案】C
【解析】本金P在第三年年末的终值F1=1050×(1+6%)3=1250.5668(元),第一年年末到第三年年末每年的利息收益A=1000×8%=80(元),将利息收益年值A折算为终值F2=80×[(1+6%)3-1]/6%=254.688(元)。因此,售价应为:1250.5668-254.688=995.8788(元)≈996(元)。
2.某人以8%的单利借出15000元,借款期为3年。此后以7%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借款期为10年。则该人在第13年年末可以获得的复本利和是( )万元。已知:(F/P,7%,10)=1.967。[2013年真题]
A.3.3568
B.3.4209
C.3.5687
D.3.6586
【答案】D
【解析】该人在第13年年末可以获得的复本利和为:(15000×8%×3+15000)×(F/P,7%,10)=(15000×8%×3+15000)×1.967=36586(元)=3.6586(万元)。
3.某人在10年前每年年末存款1000元,年利率为3%,但两年前利率变为4%,其每年末存款额仍为1000元,截止到今年年末,该人存款的复本利和为( )元。[已知:(F/A,3%,8)=8.892,(F/P,4%,2)=1.082,(F/A,4%,2)=2.040][2010年真题]
A.13865
B.14826
C.11661
D.12485
【答案】C
【解析】该人存款的复本利和为:1000×(F/A,3%,8)×(F/P,4%,2)+1000×(F/A,4%,2)=1000×8.892×1.082+1000×2.040=11661(元)。
4.从银行借款10万元,借款期为5年,若年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是( )万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。[2012年真题]
A.0.25
B.0.28
C.0.35
D.0.38
【答案】D
【解析】5年后,按复利计算的本利和为:F=10×(F/P,6%,5)=10×1.338=13.38(万元);按单利计算的本息和为:10+10×6%×5=13(万元)。则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为:13.38-13=0.38(万元)。
5.某投资项目现时点投资8000万元,自第1年年末开始,每年年末都将有均等的净收益650万元,若基准收益率为5%,经营期可以看作是无限,则该项目相当于现时点的净收益是( )万元。[2016年真题]
A.4500
B.4600
C.5000
D.5200
【答案】C
【解析】现值与年值间的相互计算公式为:
式中,P为本金,A为年金,n为计息的周期数,i为单利的利率。当n值趋于无穷大时,
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