洛阳大曌新房装修优化方案
受朋友托，帮忙看一套已开工装修的房子，业主花了设计费，开工以后总觉得这也不对那也不对，找到我一定要让去帮忙挑挑毛病。
这种事干着好得罪同行的，有些同行是水平低，有些同行是不负责，客户想要什么做什么，不坚持专业意见。
吐槽下，因为坚持要给客户专业建议，反而被客户拿反面案例说某某都那样装了我看也挺好，你们公司不专业，搞得丢了好几单业务，然后中间又找回来让接手别的公司干的一半的活，晕死。
先放户型图
说明一下：
三室二厅二卫，170平方；
四口之家居住，2个孩子性别不同，近成年分房居住；
孩子住校平时不在家，餐厅平时需求不大；
工程现状：已装中央空调；拆改已做、水电已做、地暖已做未回填、防水已做
户型优点：
开间方正、南北通透，明厨明卫，次卫干湿分离，客餐厅双阳台设计，凸窗采光充足。
户型缺点：（现设计方案都没解决）
1、门厅走廊不对称，开门见断墙立面；对冲格局，走廊尽头玄关不对应，是歪门斜道走向；
2、门厅客厅餐厅一体，分割不整齐，顶面吊顶分区不规整；
3、无玄关衣柜摆放位；
4、厨房水槽位、烟机灶具位属逆时针布置；
5、次卫地漏居中，铺贴地砖需注意排水顺畅；
已施工项目问题：
1、客厅餐厅阳台未做地暖；
这个问题，碰见好多客户都提出过，阳台不做地暖，只是为了放点水果蔬菜怕太热了放坏。
晕啊，现在市区到处都是水果店、超市，谁还整箱整箱往家搬水果，买菜都是天天买新鲜的，为了过年那一周可能会多一点就不做地暖，全然不考虑地暖不满铺，全屋整体采暖效果会受影响，碰见这种装修我就想骂同行，为了给客户留个好印象，顺着客户意思，说起来省了几百块地暖铺装费用，不把实际问题讲明白。
2、厨房开门洞不对，门后有冰箱位预留，推拉门有半扇只能做固定关闭
3、卫生间防水刷涂面积不足，现最高处只有1.6米左右，无浴室隔断墙面未满刷；
很多人做防水死搬着规范，地面上翻30公分，淋浴区墙面做1.8米，我郑重提醒大家，有隔断的，隔断区域满刷，没隔断的，全卫生间满刷，多花不了千把块，一旦渗水后遗症无穷。
这一家更过分，连1.8米都没刷到。
优化方案：
1、玄关位做双面柜到顶，连接中央空调顶面（上部不做柜门），对餐厅面做下部鞋柜（40公分宽），上部空格处理，简单大方；背面做储物柜，台面30公分宽，下部柜体带门板，上部空格，可摆放工艺品等装饰；玄关柜宽度可参考订购沙发扶手宽度，不能超过；
2、餐厅墙面右延，做轻质隔墙或单砖墙至新作玄关柜位置，对应中央空调出风口位置；以此墙面做照壁墙，可做挂画或工艺品装饰；
内室走廊单独分区做吊顶，走廊尽头墙面可用壁布等做造型背景墙，此方案可加强卧室区域私密性，走廊墙面颜色灯光单独设计，更显居家温馨格调；
3、餐厅门洞右边按橱柜宽度和冰箱宽度补齐，左边扩宽，或用吊轨门，或做中开门（两扇中开大门，两边各一扇固定假门），也可把冰箱摆位放到左手边；
4、次卫没有浴室隔断，建议防水满刷；主卫浴室隔断位刷高至1.8米
5、餐厅阳台地暖想办法补齐，不然冬季采暖全屋温度不均匀；
补充建议：
房屋装修一定做完前期准备工作再开工；
前期一定要确认的几件事：
1、看沙发家具，以此确定全屋装修风格，色调搭配；
家具颜色款式可挑选余地不大，如后期再选，不容易搭好全屋色调；
家具大小摆放位，在开工前是要全屋按实物比例放线确定的，不要光看设计师的平面图，有偏差；
2、找橱柜店定厨房格局，水电定位重点就是厨房水电位，一般厨房要留10-12个开关插座位；
3、平面布局一定做到合理再拆改，对应吊顶区域一定要考虑承重过梁的遮挡和利用，地面不要轻易加花砖斜铺工艺，要对应家具大小考虑，不然做完后家具遮挡出现断边断角反而效果不好。
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