拆迁律师：人在家中坐，真的能守住房子吗？

在征地拆迁案件中，好多当事人都觉得只要我人在家中坐，房屋就可以免于被强拆。法律实务中以命保房的情况也时而出现。对于房屋的强制拆除分为合法强拆和违法强拆。合法强拆就是司法强拆。

司法强拆是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这种经过人民法院允许之后强制拆除的是合法拆除。这种情况下的拆除是无法再去请求法院确认强拆行为违法再申请国家赔偿的。

如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。这时候我们如果对补偿决定预留的补偿款或者安置房屋有异议的，及时提起行政复议或者行政诉讼。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起在行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。被征收人房屋就会被强制拆除。