“自己买的车位,却被物业告知地下车库不能...
“自己买的车位,却被物业告知地下车库不能同时绑定两辆车!”
朋友问我,业主应该如何维权。
有需要的朋友可以收藏关注,难说以后用得到!
事情是这样的:我朋友有个车位,有一辆车,这几天又给媳妇买了辆车,要求物业给新车开通进入地下车库的权限。
可物业却告知他一个车位只能绑定一辆车!虽然只有一个车位,限制同一时间只进去一辆车不就行了,凭什么自己购买的车位只能绑定一辆车,想停哪两车不应该是业主的自由吗?
我说简单,你到法院,以业主应该享有知情权的名义起诉物业。起诉要求他公开和公示营业执照、小区的建筑区域总平面图、管理人员持证上岗的上岗证;小区的管理公约、服务人员的基本情况、职责分工、联系方式、投诉机制;物业服务合同、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费依据、收费方式、计费起始时间、价格、举报电话;安全生产应急预案以及小区的公共区域、公共部位、公共设备设施的收益明细;公共区域、部位及设备设施的养护记录、设备设施的年检手续、建筑物及其附属设施的维修资金筹集使用情况;配套设施和地下管网工程竣工图、竣工验收的资料、国家的供水供电单位委托被告收取水电的委托书、收费依据、收费标准、收支明细;小区停车管理方案、人员配置、建筑区划内的车位、车库的分布情况、业主对被告满意度的调查表、满意度调查明细、相关部门的检查合格准许使用的文件、对公共区域的绿化部位的养护记录、对楼体、外墙、楼顶防水的养护记录、物业服务用房的使用情况…
一旦起诉了,物业必须应法院要求提供资料,他要是提供不出来,你想想是啥后果?
要知道很多物业公司这些都没做,就算做了,整理出这些原始记录的工作就够他喝一壶。然后就算提供出来了,这就是证据,你拿着这些材料,挑点他的毛病还不简单,还怕谈判没有筹码吗?
成立啥业主委员会,太慢也太难了,学会这招,看他物业还敢不敢乱欺负人。
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