合同审查工作繁重,又要严谨细致到位,不可忽视细节问题。
今天就来分享《货物买卖合同》审查风险点清单,总结买卖合同法律风险防范要点,供大家参考。
注:下方示范条款写法,来自熊猫AI智审《货物买卖合同》的审查报告。大家可自行去熊猫AI提交《货物买卖合同》进行审查后获取,也可以在熊猫公号后台发送“熊猫AI”,获取《货物买卖合同》测试模板(仅用于测试),可用来在熊猫AI进行智审测试哦~(登录熊猫AI即可不花钱免费试用哦)
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风险点/风险条款 风险内容 示范条款部分展示 (点击图片看大图) 1.合同主体信息是否有写清楚 作为权利义务主体,在合同中必须写明签署主体名称,写明企业的全称、统一社会信用代码。如果买了个人的货物,要写上姓名、身份证号码、联系方式等。 2.标的和质量标注清晰 合同标的条款应当包括标的品名、规格、包装、数量和质量等,注意质量标准约定,买卖合同当中的质量标准约定不明容易引起争议。 3.货款 买卖合同当中的对价条款,应当明确约定对应标的内容和对价的组成方式等。注意需要明确约定是否为含税价,审核合同金额是否有大写,大写金额和小写金额是否一致,大写书写是否存在错别字. 4.交付 货物交付时间、地点需要明确具体,若未能准确完整或按期交付标的货物的,违约赔偿、时间节点也需要明确具体。特别注意,当买受人为强势方时,约定现场提货或代办运输等交付方式,对买受人不利。 5.款项支付 转让合同中应当明确约定付款的前提条件、付款资料和结算方法。款项支付金额、时间是否有约定明确。合同上不要仅写“在合同生效后付款”,而需要约定一个明确的日期。 6.售后服务 大部分的买受人虽然知道售后服务很重要,但往往售后条款的撰写不够完整严密,常常会遗漏一些细节,如售后服务内容、具体响应时长没有约定,这就导致后期履行合同的时候双方“扯皮”,互相推卸责任。 7.发票、税费 缺少发票条款,容易造成额外的税务违规风险。税费承担方法约定不清容易在税费发生变动时产生不必要的争议。 8.通知与送达 明确、仔细约定好收件信息,如名称、住所、收件人、手机号、微信号、邮箱地址等,约定好 如果接收方无需签收、拒绝签收、退件或无人签收的情况下如何处理,否则会影响送达生效。 9.合同转让 《民法典》对于合同转让作出了宽松规定,如果合同当中缺少明确的合同转让约定,不利于更好保护强势方利益。例如:未经甲方事先书面同意,乙方不得部分或全部转让本合同项下的权利或义务…… 10.不同违约情形约定审查 卖方需要注意:是否约定了卖方逾期交货、质量验收不合格、安装不合格的、不提供售后服务的违约责任。 买方需要注意:是否约定了买方逾期付款、买方出具验收合格报告的违约责任等。 11.侵权责任划分 侵权责任划分条款约定不明,不利于更好保护守约方利益。约定好若因为一方的过错导致任何第三人的人身损害和财产损失,或者第三人向甲方提出的索赔事件或诉讼的,如何承担赔偿费用和诉讼费用。 12.合同解除 如果在合同提前约定解除权可以帮助当事人打破合同僵局。可依据合同强弱势地位来约定具体细节,例如约定解除权行使期限等。 13.不可抗力 若缺少明确的不可抗力条款,一旦发生意外事件,容易因为难以分清双方权责导致风险失控。 14.表见代理 这是强势方撰写合同时需要注意的条款。 15.服务安全 此条款广泛适合各行业、各种规模的买受货物或者享受服务的一方,防止因为买了货,或者享受服务的同时,因为货物不合格或者服务不安全,导致出了钱,不能买到安全,还受伤。 16.注意货物的产权归属是否约定,是否有权利瑕疵 买受人如采购大型设备,可以在货物在合同中约定“设备不存在质押,抵押,担保”。 17.或诉或裁风险审查
买受人如采购具有专利性质的货物,可以在合同中约定知识产权条款,减少争议。
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