粉丝提问:谭老师你好,我原来是在长沙读大学,今年刚刚研究生毕业来深圳工作,感觉深圳房价太高,压力太大,未来考虑回长沙发展(应该是5年以后吧),故想先在长沙置业一套,属于半投资半自住吧,因为要住也至少是五年以后的事情了,说不定还想去成都发展,不回长沙也都有可能。目前手里有90w,不知道该买哪里,情感上很喜欢北辰三角洲这个盘(因为很多亲人住里边),但理智上又觉得我5年内都不会去自住,出于投资考虑这个盘2万多是不是太贵了,而且现在还没结婚,暂时不存在小孩子上学的刚需问题。像我这种情况谭老师有什么建议吗?首先是该不该买,其次是该买哪里,然后谭老师对北辰三角洲这个盘怎么看,像我这种情况应该考虑吗?
回答:如果你连挑战深圳一套房的勇气都没有,现在就可以回去了。不用浪费时间,直接回长沙工作,5年的时间也可以混点资历,对发展有点帮助。年轻人最容易犯的错误是频繁换城市,而应该扎根在一个城市发展,想明白这个问题很重要。毕业出来,有个3-5年的职业探索期,这个期间可以换工作,但切记不要轻易换城市。
1.有90w在深圳现在就可以买,可以在关内买套300w左右的2房。先投资套有价值的放着,以后有家庭了再换。
2.长沙的房子你现阶段不需要去考虑。以后的事情以后再说。顾好当下最重要的事情先。
3.长沙的经济一般,在二线城市中只能算弱二线,GDP数据背后有很多水份,比如说,拿掉烟草的税收还有多少?很多长沙人每年都来深圳买房,每年来找我帮忙的有一二百人,而且数量还在直线上升。工作生活在二线,在一线城市配置资产,已经成为很多人的共识。
最后,送给你一句话。深圳有可能是中国甚至全球最好的城市,这是最适合草根发展的城市,如果来了,就扎根下来。通过买房,收获最多的不是房子本身,而是通过买房这个事,你能发现自己认知和思维的盲点,如何运用好房子这个工具会贯穿你的一生。欢迎深度交流。加油,年轻人!
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