本应2015年12月年交房的项目，如今再因资金问题停工陈标志/摄
政府垫付4000万元后再停工海南一重点项目资金链断裂
预计要打造成为当地“首席一线海景大盘”的花梨湾项目，中国房地产报记者实地调查后获悉，因企业资金链断裂项目又一次被搁置停工。该项目地处东方市滨海北路和二环北路交会处，占地总面积为368亩，总建筑面积为44万平方米，曾经被海南省、东方市两级政府机构列为重点项目。
中房报记者 陈标志 海南东方报道
在海南省西南部的东方市，预计要打造成为当地“首席一线海景大盘”的花梨湾项目，中国房地产报记者实地调查后获悉，因企业资金链断裂项目又一次被搁置停工。该项目地处东方市滨海北路和二环北路交会处，占地总面积为 368 亩，总建筑面积为44万平方米，曾经被海南省、东方市两级政府机构列为重点项目。
据悉， 2014年底该项目曾因工程款纠纷一度被停工。后来政府考虑到稳定因素，于去年2月份，帮助该项目的施工单位垫付了4127万元农民工工资。 2015 年再次爆出停工，最近记者探访时了解到依旧没有开工。
“老板正在融资，应该很快就要复工了，具体什么时间复工我也不太清楚。”该项目的相关负责人对中国房地产报记者表示。而按照花梨湾项目之前的规划，本应是 2015年可以交房。然而，部分业主向记者称，自己全款在该项目购买的房产，或因资金链问题已被法院查封了。
“你问开发商去哪里了，你问我，我问谁？”日前，中国房地产报记者在海南省东方市“东方花梨湾”项目走访时，留守售楼处的一名上年纪的老保安回答记者，“ 老板跑了 ， 我们现在连饭都吃不上！
与3年前记者在该项目所见的情形相比，东方花梨湾项目售楼中心一度人声鼎沸的场景，如今已经不再，此前忙个不停的售 楼小姐也不知所踪。冷冷清清的 售楼中心大厅，偌大的沙盘落满了灰尘，总服务台上的宣传单等资料也散落一地。
“（开发商）就是没钱盖楼了， 没有其他原因。”一名老保安告诉中国房地产报记者，他去年底应聘到该项目上班，仅领了一个月的工资就再没有领到工资。他说， 虽然每月只有寥寥1000多元工资，公司也一直拖欠至今。在该项目售楼中心，几名留守的保安与他们喂养的 7条狗相伴，夜晚靠在售楼中心外广场搭蚊帐过夜。 而这些保安之所以留守，他们认为“ 这么大的房地产项目，总不能说黄就黄了吧？”
那么，东方花梨湾究竟是怎样 一个房地产项目呢？据项目开发商在媒体上的公开资料显示，该项目位于东方市滨海北路和二环北路交会处，即一线滨海房地产项目， 项目用地土地证面积为368亩，总建筑面积为44万平方米。
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