太原10月11日将拍卖4宗地块 总起始价逾16亿

太原国土资源局公告，将于10月11日上午9时30分拍卖出让4幅地块。四宗地块总面积为31.14万平方米，总起始价达16.44亿元。

该批次拍卖的四宗地块中，体量最大的为SP-1632号地块，面积达115949.44平方米，起始价为80420万元。地块位于大井峪村以东，市府南街北侧20米城市道路以南，西中环路以西，南中环街以北，用途为居住兼容商业。

其中，住宅分摊面积为110151.97平方米，商业分摊5797.47平方米。地块容积率为3.5，建筑密度22%，绿地率35%。

位于并州路1号的SP-1633地块面积仅为6719.31平方米，土地用途为商务商业，建筑密度50%，绿地率5%，容积率达16.5，竞买起始价为13000万元。

另外两宗地块SP-1634宗地及SP-1635宗地均位于杏花岭区敦化坊周边，敦化坊村以西、以北。地块竞得者均需按规定落实公共租赁住房配建政策。

其中，SP-1634地块面积为82333.03平方米，容积率为3.0，土地用途为居住兼容商业、小学、托幼，其中住宅分摊51538.08平方米，商业分摊9094.95平方米，小学分摊17000平方米，托幼分摊4700平方米，竞买起始价为30320万元。

SP-1635宗地面积为106410.77平方米，其中住宅分摊86454.15平方米，商业分摊15256.62平方米，托幼分摊4700平方米；容积率为3.0，土地用途为居住兼容商业、托幼，起始价为40670万元。

据报道，于该拍卖公告挂出当日，太原迎来金九第一次重量级的土拍，原太原师范学院地块将以22.34亿元的起始拍卖，经过激烈角逐，华润34.23亿成功将上述地块收入囊中，溢价率53.22%。