在经济发展脚步放缓，市场环境并不明朗情况下，能够逆势而上，扭转营销态势，业绩实现火箭式增长的房企方能值得钦佩。
位于深珠通道（规划中）落脚点的珠海华润置地广场，自开盘以来便一直人气如虹，来看几组现场火爆人气图，近距离感受一下人气顶流大盘的魅力。
丨现场实拍图
高人气成就一路飘红的业绩，但珠海华润置地广场究竟有何必杀技，能一直备受市场青睐？据分析，其主要是还是狠狠拿捏了以下几点。
爆红点1
值得全球中上产关注的“黄金內湾”核芯极点
丨示意图
“黄金内湾”的提出，已然助推大湾区发展迈上全新台阶。而连接香港、珠海和澳门的跨海大桥——港珠澳大桥的全面贯通所带来的经济连动效应更是不可估量，这从国际著名湾区的发展轨迹上来看是有迹可循的。
19世纪30年代，旧金山湾区金门大桥、海湾大桥的建成，让旧金山与奥克兰等城市连成一体，造就了世界级湾区；东京湾跨海公路缓解了东京湾的交通压力，也为川崎市等城市带来了源源不断的发展动力；作为连接深圳与珠海的一条跨海大桥，深珠通道（规划中）也将深刻改变粤港澳大湾区的发展格局，并进一步拉升“黄金內湾”发展潜力。
据悉，《珠海市综合交通运输体系发展“十四五”规划》明确提出“十四五”综合交通运输体系发展目标，即到2025年，基本形成以珠海机场、珠海港为枢纽，高速公路、铁路、水路为主骨架，为珠海打造大湾区畅通国内国际双循环的门户枢纽城市、珠江口西岸综合交通新枢纽。
优质人口涌入，珠海发展潜力与日俱增
此外，世界湾区的蓬勃发展还有赖于自由贸易和全球化为前提的功能性产业的合理布局，能源配置上的效率，以及湾区为城市拓展空间上所提供的良好可能性等方面。
“黄金内湾”的提出无疑迅速拉近了各城市优势资源的距离，经济、人口、资源迅速在原本以珠三角为组团的城市群中流转开来。珠海，作为在珠三角城市群的城市功能分工中以休闲旅游为主核心城市和粤港澳大湾区的极点新坐标，在得天独厚的交通资源和先进的产业联动发展下，优质人口的不断流入、城市经济的高歌猛进、城市资金总量的不断飙升，也势将迎来跨越式发展新格局。
爆红点2
地段地段还是地段
众所周知，决定一个项目最终能否走红的重中之重便是地段。
珠海华润置地广场位于深珠通道（规划中）落脚点、珠海北TOD新城腹地，项目周边多维立体交通网络全覆盖。
目前便有北达广州、南达横琴、西到金湾机场的珠海北站，极速连接深圳的广珠城际、广州地铁18号线南延段（规划中）、深珠城轨（规划中）三轨，通达香港澳门和深圳前海的深珠通道（规划中）、深中通道（规划中）、港珠澳大桥三桥，畅达珠海主城区的金琴快线（建设中）、兴业快线（建设中）。
重要的是，在多条交通动脉不断建设之时，区域的产业发展也在增速。2021年，高新区“一区多园”综合评价排名上升至第17位，营业总收入预计达3611亿元、增长13.4%。加之，健帆生物、欧比特、金山软件等众多高科技产业的相继落地，一个冉冉升起的新兴产业圈也日益成型。
显然，选择珠海北极具发展潜力的地段，无论是工作打拼还是未来出手都是极为有利的。
爆红点3
同样的价格，享受近文园中学万方醇熟综合体
近省一级文园中学/自建华润置地代建品质小学
9月上旬，文园中学礼和校区举行了揭牌仪式，标志着高新区“区域协同发展的跨区合作办学模式”正式落地。而随着文园中学礼和校区的开办，高新区智慧产业集聚区、产城融合示范区实力亦将更进一步。
不止于此，项目还自建有华润置地代建品质小学（在建中），孩子上学再也不用远走，家门口就可享受菁英教育。
丨信息来源：珠海特区报
丨代建品质小学意境效果图
再者，珠海华润置地广场还配建有精品步行街——润街（在建中），多家知名轻食餐饮、甜点下午茶等地道美食小店就在家门口，不用远行就可实现吃喝玩乐一站购。
同时，项目约1KM内还有约8万㎡集中商业体，一站即可畅达主城繁华商圈，休闲生活也变得有滋有味。
丨润街实景图
珠海华润置地广场还引入两重重磅配套！华润银行总部大厦（在建中）和礼宾级木棉花酒店（规划中），可以预见，未来项目周边的就业机会和人流量都是相当可观的。
值得一提的是，这个近文园中学礼和校区的醇熟综合体，现在不限购！限时首付2成起，钜惠单价23XXX元/㎡起！
爆红点4
直通大海的滨海景观绿轴，约48万方滨海大城
近年，公园城市、绿色生活、健康住宅等词频频出现在广大购房者眼中，也逐渐成为打造一个高品质住区的重要因素。而恰好珠海华润置地广场擅长制造惊喜！
在约48万方的滨海土地之上，项目自建约2.15万方直通大海的滨海景观绿轴。在这条浓荫遍布的生态长廊中又打造中央绿地、活力展望轴、创智中心、城市客厅、朝夕书馆、健康营地等六大人文景观节点，各景观节点之间互相连接，不论是青年健身还是儿童娱乐这里都能满足。
加之，项目在建约3.15万方的社区滨海风情园林。打造拾光森屿、箱中奇遇、海滩俱乐部、解语森林、海岛嘉年华、航海训练营、中央会客厅七大滨海生活场景。居家在此，放眼望去尽是青翠绿意，呼吸之间全是草木清香，随时随地都能开启一场身心放松之旅。
丨 意境效果图
当然，拉满大众期待值的还有天赋珠海华润置地广场的滨海生态景观资源。
对于一个滨海城市而言，拥有一套海景房并不是一件难事，但在情侣路的海景房却依然是极为臻贵的。
珠海华润置地广场与情侣路直线距离约900米（源于百度地图），不长不短的距离间，大众既可以享受情侣路绵长海岸线的优美度假景观资源，又不必忍受海风常年带来的潮湿空气。
丨意境效果图
爆红点5
对望前海，综合运用片区统筹能力
众所周知，华润置地开创的特色片区统筹模式的代表作之一便是位于深圳前海的深圳湾国际商业中心。
十多年前，前海还只是一片滩涂之地。十余年后，在华润置地的深度参与建设与运营之下，该区已成功打造集深圳湾体育中心、中国华润大厦、深圳湾万象城、深圳湾文化广场于一体的复合型综合体，也正因华润置地创新的发展模式和对区域界面的革新，前海也一跃成为备受瞩目的高潜力发展区域。
珠海华润置地广场作为华润置地TOP系产品，亦是运用了打造“深圳湾”的成熟经验，在珠海高新区寸寸臻贵土地之上，几乎是复制粘贴了深圳湾的各项重磅配套，方筑就对望前海的约48万方滨海醇熟综合体（在建中）。
看到这里，珠海华润置地广场未来的理想生活已经十分具象，想必大家内心也很清晰。
丨 示意效果图
爆红点6
4大科创户型，拥有穿越周期的能力
只有花足够的时间，才能打磨出惊艳时光的作品，赢得更多的关注。项目这款建面约105㎡3+1房创新户型足足做出了140㎡的舒适感！
建面约105㎡3+1房两厅两卫，南向四开间拉满舒适感
丨 建面约105㎡装修创意效果图
约12.7米大面宽，LDKG一体化聚厅设计
其整体南向约12.7米的面宽，打造大横厅格局，阳光四季满屋盛放。
再有它LDKG一体化聚厅设计，约6米大横厅＋约5.1米观景大阳台，将客、餐、厨、阳台四大公区融为一体，完美围合出约34m²聚厅空间，在家就能实现聚会梦想。
丨装修展示间实景图
建面约89㎡2+1房两厅两卫（竖厅），三代同堂理想型
一个足够优秀的户型，不仅是有足够宽阔的空间，更应能满足居住者的理性使用功能和感性情感需求，这款三代同堂理想户型便是充分考量居者需求的优佳作品。
丨建面约89㎡（竖厅）装修创意效果图
南向三开间朝南，南向约6.1米的“跑道型”阳台
首先，其做到了南向三开间朝南，并将开间尺度拓展到约10.3米，不论是晨起洗漱还是归家休憩，都可和阳光清风惬意约会。
其次，该户型创新设计与南向次卧和客厅相连的约6.1米的南向“跑道型”阳台，莳花弄草、洗衣晾晒、有氧健身……一个阳台就能满足。
再者，该户型“多一房”的设计，在温馨的两口之家时，可做棋牌室、书房等意趣空间；当家庭升级为三口之家时，也能变换为儿童房或室内游乐场。
丨装修展示间实景图
建面约89㎡2+1房两厅两卫（横厅），二胎家庭优选
一个让人难以抗拒的心动户型，首当其冲的便是兼具高难度的设计和高品质的空间，这款建面约89㎡的创新户型，不论是细节设计还是空间整体布局能力都独具匠心。
约6米横厅，约4.8米双面宽阳台
具体来说，就是约6米横厅，约4.8米双面宽阳台，搭配阳台、厨房组成的LDKG一体化聚厅，居家休闲聚会随心又惬意。
丨建面约89㎡（横厅）装修创意效果图
建面约79㎡2+1房两厅一卫，经济实用的科创户型
想要小面积也有大享法，首先便是敢于打破空间界限，在有限的空间内尽可能创造多重使用功能。
约7.6米阔尺双厅，通风采光俱佳
该户型适应时下人居生活需求，将餐、厨厅集为一体，并设计与南向阳台相连约7.6米阔尺双厅，完美满足了居家烹饪采光与室内空间通风两大需求。
最重要的是，三分离卫生间的人性化设计，早起上厕所不等待，归家洗漱更私密。
丨建面约79㎡装修创意效果图
此外，在本次探盘活动中，小编还了解到珠海华润置地广场园林示范区将在10月1日二度开放，国庆期间更有甜蜜温馨的亲子活动和七重臻品好礼！来访和成交均有好礼相送~
注：本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
注：高新区排名及产业增速数据来源于珠海高新区官网。
“黄金内湾”表述来自《粤港澳大湾区发展规划纲要》，信息来源于广州日报。
参考资料：瞭望东方周刊，胡俊凯《大湾区观察丨东京湾区何以成为世界三大湾区之一》。
数据来源：南方日报.翠亨新区为大湾区融合发展探路。
联系客服
