广州这个区站在时代风口上，你值得拥有！

关于经济，现在最火的词语是什么？“碳交易”、“碳中和”对不对？

 

7月16日，根据能源交易所发布的公告，全国碳排放权交易16日上午正式启动开市。开市首日，全国碳市场碳排放配额挂牌协议交易成交量410.4万吨，成交额2.1亿元。

 

很多人不知道，广州其实早就有了碳交易所，广碳所由广东省政府和广州市政府合作共建，正式挂牌成立于2012年9月，是国家级碳交易试点交易所和广东省政府唯一指定的碳排放配额有偿发放及交易平台。2013年1月成为国家发改委首批认定CCER交易机构之一。

 

▲广州绿色金融街

 

广州碳排放权交易中心累计交易量是全国第一，这个交易所就在花都区迎宾大道，而这里很明显也是花都与碳有关的顶流之地。

 

  

所以，我们说花都站在时代的风口上，一点都不为过。

 

01

花都是绿色金融之都

因为拥有了广碳所，花都成功获批国家绿色金融改革创新试验区，试验区建设连续两次排名全国第一。

 

做好绿色金融，这是广州在粤港澳大湾区的特殊金融使命，而花都则是具体执行这一任务的重要落点区域。花都非常善于扩大这一优势，在广州市的支持下，花都出台“1+4”配套支持政策，吸引超300家机构进驻广州绿色金融街，工、农、中、建、交等银行花都支行升格为绿色分行。

 

▲广州碳交易所

 

花都金融业增加值从2015年的0.63亿元增加到2020年的48.94亿元，年均增长10.6%；绿色信贷余额从2016年的52.6亿元增长到2020年的230.32亿元，增长3.4倍，金融服务实体经济能力持续增强。

 

花都已经不仅仅是花都，而是绿色金融之都。如果在金融信息、交易密集的场所附近安个家，会不会是个好的选择？肯定是，孩子接触的圈层都不一样。而且金融业本身带来的资源也是相对高端的。

 

但是花都不仅仅有这个优势。

 

花都其实在广东省和广州市的经济增速一直是比较突出的，花都的经济增速是高于省、市平均增速的。

 

公开数据显示，花都地区生产总值从2015年的1080.21亿元增加到2020年的1682.15亿元，年均增长6.5%，高于省、市0.5个百分点。人均地区生产总值达到高收入经济体水平。是不是万万没想到？

 

▲花都夜景

  

那么，花都到底有什么产业？未来准备怎么干？花都值得投奔和定居吗？如何搭上花都这趟“快车”？

 

02

花都有三大支柱产业

 

花都的重要产业可以用三个词来概括：汽车、临空、智能电子。

 

花都的汽车产业有多牛呢？近五年来，汽车产业产值达1857.50亿元，“十三五”年均增长6.0%。汽车零部件企业总部集聚区被认定为广州市三大总部经济集聚区之一。花都汽车产业基地被认定为省级高新技术产业开发区。

 

汽车是广州的支柱产业之一，广州是中国的“汽车产量第一城”，2020年，广州汽车产量达295万辆，同比增长1.2%，连续两年保持全国汽车产量第一。

 

花都在其中贡献了重要力量。

 

▲花都汽车产业基地

 

关于“临空”，花都的“野心”很大：除了我们目前可以看到的：广州飞机维修GAMECO三期机库顺利推进，新科宇航G3机库、美华航空一期建成投产。

 

花都依托白云机场优势，包括飞机维修、飞机改装、航材生产、机载设备制造等航空制造业，以及航空专业技术人才培养等临空高科技产业发展已经成为花都新增长点。

 

经过几年的发展，临空产业集聚已初见成效，GAMECO、新科宇航等飞机维修龙头企业不断壮大，航空零部件制造、飞机改装、飞机租赁等临空产业项目加快集聚。

 

▲白云机场

 

京东湾区电子商务运营结算总部落户花都，项目未来将实现销售额超1000亿元，真正形成千亿级的高科技产业集聚。这是最近最重磅的利好。

 

《广州市花都区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中提出，到2025年，花都区“国际空铁枢纽、高端智造基地、创新活力都会、绿色宜居花都”建设取得重大进展，空铁融合发展示范区建设成效显著，广深港澳创新走廊重要支点功能显著提升，成为广州北部人口经济重要承载区和经济增长极、广州国家中心城市的航空都会区。

 

“临空”产业的吸金能力可见一斑。

 

那么，如何让我们的资产搭上花都发展的便车呢？房子作为绝大多数家庭的重要资产，应该要离“钱”和机会近一点，更近一点。

  

广州恒大翡翠华庭是附近屈指可数的优质楼盘，它位于北站新城版块，交通很方便，楼盘和这些临空产业有密切关联，但又是在区府附近，安静中享有繁华。

 

而且查询规划就知道：广州北站将打造成亚太地区大型综合交通枢纽，同时建有T4航站楼，我们完全可以说——空港经济将从北站引爆。那么，附近的广州恒大翡翠华庭当然也要享受溢出红利。

 

▲广州北站效果图

 

至于智能电子方面，花都区正着力打造超清显示产业园区，将进一步延伸LED产业链，加快5G+8K新型显示产业基地建设，打造千亿级智能电子信息产业集群。

 

3月，花都区举行2021年重点项目集中签约动工活动。其中，签约项目有广州无线电集团、鸿鼎创新中心、风行总部等28个，动工项目有京东三期、鸿利光电LED等37个。计划总投资约835.09亿元，预计产值约1940.59亿元。

 

▲花都区中轴线规划CBD设计图

  

毫无疑问，花都在智能电子方面将会有新的进步和提升。而这都意味着就业、纳税的增长。

 

花都去年的经济增速在广州11区中排第五，是不错的成绩，所以，花都是一个置业时值得投奔的区域，这个前提非常重要。

03

跟定广州，跟定花都

 

在花都安家，尤其是刚需、改善型需求如何选择？最好同时解决交通、优质学位的问题，还不要太贵。综合各种因素，我们建议考虑花都的广州恒大翡翠华庭。

 

广州恒大翡翠华庭位于花都迎宾大道，和广碳所不远，有便捷的交通，有优质学位，同时解决两大问题。

 

 

业主既可以在广州一个活力满满的行政区拥有自己的家，又不至于为交通和学位头痛，最重要的是还不贵！

 

先说交通：

 

广州恒大翡翠华庭距离广清城轨【乐同站】仅5分钟，广清城轨二期将连接广州北站与广州主城区，实现20分钟到达越秀中心。简单说，到越秀、天河都很快。

 

▲广州北站效果图

 

再说学位：

 

家门口就有邝维煜纪念中学附属小学，周边超10所学校环伺，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育。

 

花都区邝维煜纪念中学有多厉害？2008年，该校以优异成绩通过国家级示范性高中终期督导验收并以16个学科全优通过广东省教学水平评估，是一所教育理念先进、教育管理科学、教育设施齐全、师资力量雄厚、校园环境幽雅的重点中学。她的附属小学当然也是高标准严要求的好学校。

 

  

楼盘所在区域在花都是个什么“待遇”？这个必须重点说说。这一片区的规划获得极高“礼遇”，这里就类似广州天河的珠江新城：

 

根据政府【穗府函[2019]215号】文件，形成了全新板块——新华科创综合区，建筑面积1436万㎡，集教育、商业、商务、医疗于一体，将成为花都最具代表的金融中心，广州恒大翡翠华庭就在综合区中心位置。

 

▲广州恒大翡翠华庭位置图

 

金融中心是什么意思？就是花都会把它最重要的大多数金融系统、机构尤其是新设立的机构都放到这一块，也会把金融人才吸引到这里来，这是政策的指引。

 

金融行业是高收入行业，他们的聚集必然会带来一大波资金、资源、人脉，而且这些人大概率会在附近安家落户，这对广州恒大翡翠华庭的业主意味着后续的升值空间是完全可以预期的。

 

新华科创综合区就是花都的珠江新城，随着金融中心的逐渐成熟，请回忆一下珠江新城房价这20年的变化，你觉得未来会怎么样？

 

交通不忧心，教育不闹心，而且恒大翡翠华庭的价格还不贵，一平方米的售价才1万多，和内陆一些不太发达的地级市的房价差不多，这可是20分钟可以到一线城市广州主城区的房价。项目目前主力产品是面积为85-136㎡湖景奢装三至四房。

  

广州恒大翡翠华庭户型图

▲约86㎡三房两厅一卫

▲约100㎡三房两厅二卫

▲约134㎡四房两厅两卫

   

广州一季度经济增速在一线城市中第一，上半年在与京沪渝的比拼中增速又是第一，跟定广州，跟定花都，这是你人生的最重要、最正确选择，没有之一！