随着老旧小区加装电梯政策的推行，许多老旧小区的居民实现了“电梯梦”，但电梯安装涉及整个单元楼，高层住户与低层住户之间可能产生利益冲突，从而引发纠纷。此前的乐山首例加装电梯纠纷案，从开庭到一审判决都受到了广泛关注。
案情回顾
2月28日，市中区法院公开开庭审理了全市首例涉老旧小区加装电梯侵权责任纠纷案。庭审中，原被告双方针对“室内采光、产生噪音、隐私泄露、工程安全”和“侵占共有面积及补偿”等争议焦点进行了举证质证。
4月13日，市中区人民法院对该案依法进行了一审判决。法院一审认为本案中既有住宅加装电梯的表决、审批均符合法律规定。关于原告主张各被告连带赔偿因增设电梯“导致原告房屋贬值损失10万元的问题”法院对原告的该项诉讼请求在本案中不予处理，待后果实际产生后原告可另行寻求合法途径解决。
5月16日，该案件的十五天的上诉期已过，我们再次来到了市中区人民法院了解进一步情况。“这个案子判决以后，双方当事人都没有上诉，所以一审判决到现在已经生效了。”乐山市市中区人民法院民事审判第一庭庭长高奕说。随后，我们又来到涉案小区，记者看到该单元的电梯加装工作已经正式启动，工人正在施工当中。
↑施工现场
走访过程中记者也了解到，由于涉案小区建成已有20余年，居民大多数年龄都在60岁以上，因此大多数小区居民都非常支持安电梯，目前小区内安装投用的电梯就超过三台。
↑该小区已经安装好的电梯
对于这个案件的结果，该小区的居民也非常关注，面对电梯安装可能对一楼住户造成的影响，居民也有自己的看法。“我们是一楼的住户，安装电梯对我们的厕所和客厅都有一点遮挡，会影响采光，但是我还是觉得安了电梯大家要方便一些。”居民黄阿姨告诉记者。另外一名居民告诉记者他们单元目前还没有安装电梯，但是如果今后要安装，他也支持：“大家如果想要安电梯就安，我们没问题，反正最主要的就是大家心平气和来协商。”
虽然目前判决生效，市中区人民法院民事审判第一庭庭长高奕也表示，一楼的住户依然保留有维护自己合法权益的权利。“原告的败诉只是针对本案的诉讼请求而言，按照法律规定，原告的合法权益也应当依法受到保护，判决书中也专门强调了，如果电梯增设以后，对底层用户的相关权益造成了损害，底层用户可以利用其他合法途径来解决，这个其他合法途径，就包括另案向法院提起诉讼，或者是找基层调解组织或相关部门来协调解决。”
作为乐山首案，这起案件的受理不仅仅是一个司法案件的审理，更重要的意义是，通过对这个案件依法的处理，为后续的电梯安装工作起到示范效应。因此，市中区人民法院站在基层治理和溯源治理的角度，向相关行政部门给出了司法建议。“一是建议行政机关，对增设电梯的方案，应进行实质审查，避免因为方案的不合理，给低层业主的通风、采光、通行等合法权益，造成损害；二是要推进民主全过程人民，在整个电梯安装的过程中，要尊重各方业主的合法权益，让大家充分享有知情、讨论和表决的权力。”乐山市市中区人民法院副院长李昀昀表示。
对于法院提出的司法建议，相关的主管部门表示会充分进行研究处理，积极采纳相关建议，以进一步完善和提升相关工作效率，更好地推进工作。
来源：三江都市报、微嘉州
编辑：彭鹏 | 总监：黄河 | 总编：苏东华
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