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在面对拆迁的时候,一般会出现这样的情况:在公开拆迁补偿金额之前,拆迁方会动员拆迁。拆迁方还会设置一种搬迁奖励,早搬迁的人可以选择房屋位置、楼层等,当然还有一定的额外奖励。某些地区的拆迁费甚至高达几万,但只有最早签订协议搬迁的几户人。
这时候,拆迁方还会说,如果你没有在奖励期间搬迁,不仅没有奖励费,而且房子还是别人挑剩下的。你会搬吗?
(图片来源于网络)
通常在这样的情况下,很多人都会被这些优惠条件吸引,选择搬迁。真正拿到奖励还能选房子的时候,搬迁的人一定觉得自己赚了。事实真是这样的吗?法律哥就来给大家讲讲这背后的故事。
从《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定来看,市、县人民政府应该制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。不难看出,给予一定的拆迁奖励是合法的,可以鼓励提前签协议,提前搬家。但是奖励是为了让人配合拆迁,从法律上来说,拆迁奖励费并不多,要符合规范。
对于高额的奖励费来说,其实这项高额奖励费也是从本来的拆迁补偿里扣出来的。最终,其实并没有得到额外的奖励费,反而还丧失了争取合法补偿的维权基础。
对这所谓的“高额拆迁奖励”,被征收拆迁人到底是搬还是不搬呢?
(图片来源于网络)
一、先确定自己的补偿利益是不是合法合理。
对待拆迁奖励,应当是建立在合理合法的拆迁补偿基础之上。
所以,在想要得到奖励之前,你应该先看看协议书上,写的总的补偿数额符不符合市场价格。如果不是,切勿不要早搬迁。
二、警惕过高的拆迁奖励陷阱。
拆迁奖励费只是为了奖励被征收拆迁人的配合行为,并不会有太高。如果征收拆迁方给出的拆迁奖励费高得离奇,被征收拆迁人一定要提高警惕了,这里面必有“蹊跷“。
一定不要轻易去拿这高额拆迁奖励,要仔细想想,看你的房屋土地到底价值多少。
(图片来源于网络)
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编辑:尹律师
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