著名文旅开发商华侨城落子瑞丽，未来瑞丽将何去何从？

2020年9月8日下午，德宏州瑞丽市政府与华侨城云南文投集团在芒市签署了瑞丽幻境雨林旅游康养小镇项目开发合作协议。

该项目是以打造世界级“雨林秘境、国际康医养圣地”为定位，集热带雨林自然环境、中缅文化、康养、运动产品于一体的旅游康养小镇项目。项目位于瑞丽市户育乡，规划范围21.19平方公里，总投资预计106亿元，建设用地总面积2010亩，项目计划分三期建设。

据了解，该项目是瑞丽市近年来投资规模最大、建设范围最广的旅游项目，具有极大的旅游品牌价值和财富潜力。华侨城云南文投集团将为瑞丽注入具有文创魅力、彰显当地文化、富有创想基因的“旅游+康养”新活力，充分发挥华侨城文旅开发运营的经验优势，促进瑞丽文化、旅游、康养产业结构全面升级。

为何瑞丽会吸引到著名文旅开发商华侨城的注意？

其实不难发现，瑞丽是凭着优越的康养宜居环境和巨大的发展潜力吸引着华侨城。

瑞丽，属于云南德宏州，作为中国西南的一个边陲小城，已经发展成为云南最热门的宜居投资热点区域，不管是气候，还是环境，或未来发展，都将越来越好。

就气候来说，夏无酷暑，冬无严寒，宜人宜居！

瑞丽，在全国都进入盛夏时，还是平均24.2℃的温度，而在全国处于隆冬季节时，却只是平均14.9℃的温度，可谓是全年不热不冷，气候温和。加上森林植被覆盖率高达60%，名副其实的“天然氧吧”，非常适合养生、休闲、度假、旅游等。

这种不可多得的养生宜居环境，使得瑞丽在健康、养生、养老、文化旅游等产业上具备无可比拟的优势，未来将会成为云南最热门的宜居投资热点区域。

就交通来说，航空、铁路、高速公路等具备，特别方便！

交通影响着一个城市的发展，比如昆明“鬼城”呈贡正因为交通快速发展，房子不断建起、房价不断上涨，都说明着交通的重要性。而瑞丽，多维度立体交通，已初步建成航空、铁路、高速公路等在内的现代化综合交通枢纽，极大的方便了居民出行，未来将会得益于它们的红利，再加上独有的自然资源，势必爆发。

就发展来说，名副其实的“国门商贸旅居热土”！

瑞丽是中国西南最大的口岸，也是通往南亚、东南亚的门户，作为国家开发开放试验区，2017年进出口贸易额超过40亿美元，全年人流量逾1500万人次，车流量逾246万辆次。

且是我国唯一实行“境内关外”特殊管理的贸易区，并且在2013年云南省下达瑞丽试验区对新办企业给予“五免五减半”优惠政策，形成了招商引资的“洼地”效应，吸引了大批知名央企和民企、外企投资入驻。

近几年，珠宝、玉石、红木等交易吸引着无数人，也使得当地房产快速发展，加上直播行业的兴起，让瑞丽经济更是红红火火。

所以，瑞丽，将来必定火热，在海南全域限购，以及西双版纳进入峰值后，大家对旅居投资需求都朝周边扩散，而有着区位、气候、环境、政策等优势的瑞丽，房价腾飞在即。