买房子,一层和顶层是最便宜的。开发商为了把一层和顶层卖个好价钱,往往把一层改成底商,或者增加地下室,买底层的可以有地下室,相当于增加了面积。顶层可以盖成跃层或复式,同样变得很抢手。
但总的来说,宁可买顶层,也不要买一层,对于没有地下室或跃层的房子来说,就更是如此。咱们今天就说说顶层的好处和坏处吧。
顶层的好处不多。我现在住的就是顶层,最大的好处就是清静,楼上没有人能吵到你。我所住的顶层,比别的层房顶高了20公分,显得敞亮一些。也就是这样了。
顶层的坏处就比较多了。最大的坏处,就是冬天冷,夏天热。在冬天,房顶是冷的,地面也是冷的,自供暖明显要多花很多钱。其次就是夏天雨季的时候,房顶容易漏水,而且物业不会马上给你修,他们要等到晴天房顶干了才会修,那个心情你能想得到吧。最后就是电梯坏了的时候,爬楼梯太累。
说到后悔,倒也不至于,毕竟房价便宜了一些,只能后悔自己穷。
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