“房价也能打折？”
“一百多万就能拿下一套北京新房？”
“难道以后可以像买衣服一样买房了？”
眼下正值电商“6·18”预热当口，万万没想到，打头阵的竟然是特价房。
01
直播卖房，打响618第一枪
5月22日，京东正式进军房地产行业，上线了京东的自营房产业务。1000套北京全新房源在京东首发，京东零售CEO徐雷在直播间亲自站台。
值得一提的是，直播中推出了一套6.18折的特价房，优惠后价格仅需100多万。此外，直播间还有6.18元抵6180元、一万抵两万等优惠福利。
短短1小时的直播，总观看量高达400万，并最终以超20000单的成交记录收官。
据悉，直播卖的是京东专享房源，总价值达26亿元的北京“中骏·云景台”楼盘。与电商企业卖房不同，京东更强调“自营”。
房产自营上线后，京东不再只是房产交易前的展示平台，而是多了一重“渠道商”的身份，不仅能展示信息、引流，还能在线实现看房、订房、签约等销售环节。
02
巨头试水云卖房
当然，想在直播卖房上分一杯羹的电商平台可不止京东一家。
早在去年“双11”，天猫就已开启线上卖房模式。今年2月，借助直播和VR技术，全国500多家房产机构的5000多名置业顾问，在淘宝直播平台上“云卖房”。
自5月21日起，全国超1万套5-8折的特价房陆续上线天猫618。
据了解，目前，天猫上线的首批特价房已开放购买。这批特价房来自阿里拍卖，其中一半都是新盘，包含武汉、杭州等多个城市的热门学区房、地铁房、景区房。
此外，部分特价房还将通过淘小铺来销售。注册成为淘小铺掌柜的用户，可以将房产销售链接分享推荐给朋友，甚至可以“异地”卖房，每卖出一套就能赚1万“提成”。
这种人人都能参与卖房的模式在国内尚属首次。
03
电商直播仍是角逐焦点
业内人士分析，房产交易不同于一般的快消品销售，前者远高出后者的单价，让消费者对于平台直播卖房的价格尤为关注。
而电商平台所打出的“价格优惠”“特价房”等口号，无疑会让消费者充满好奇。
随着“直播带货”的兴起，线上卖房将成为大势所趋。“6·18”前夕，各大电商平台竞相推出线上房源，再度推高了电商直播的热度。
当直播电商成为各大平台角逐的核心战场，网店商家如何转变运营模式，提升获客率及复购率？
眼下，UiBot Store推出了一系列电商运营机器人，可以实现部分电商业务流程的自动化（如商品信息上传、运营数据获取、客户服务等），有效提升业务效率，助力商家在激烈竞争中脱颖而出，提高获客率及复购率。
商品信息转移机器人
主要负责商品信息自动下载、跨平台商品信息批量搬运、新品大批量同步上新等工作，助力商家轻松应对各平台高频上新。
运营数据自动获取机器人
自动获取并批量导出商品运营相关数据，有效避免人为失误，提高数据利用率，助力商家及时了解市场行情，更加精准地做出决策。
AI智能值守客服机器人
7×24小时在线值守，准确理解客户意图，及时响应需求，自动回复咨询，优化购物体验，有效提升复购率。
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