官宣：学校划片招生、学生免试就近入学！学区房又“热”起来了？

4月1号这天，有两件事，和每一个有娃的家长，息息相关。

一是：原计划当天开放的“长沙市普通中小学入学报名系统”延后了；

二是：教育部发布了《进一步做好普通中小学招生入学工作的通知》。

二者都事关孩子的教育问题。

今天主要想说说第二件，接下来划一下重点。

01

第一个是家长最关注的学区划片问题。

通知明确了义务教育阶段，招生的大原则是：

学校划片招生、学生免试就近入学！

也就是说，小学和初中在招生时，不能按照成绩为招生条件，只能通过划片，就近招生。

关键在于你住哪儿？看你是不是住在该学校划定的学区内。

这么做，有两方面的积极影响。

一来，可以减轻学生的学业压力，这和“双减”政策是相呼应的；

二来，避免了家长长距离接送孩子，节省了时间和精力。

02

回答了关于“多校划片、就近入学范围”如何界定的问题：

“教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片，合理稳定就学预期。”

“教育资源不够均衡的地区，积极稳妥推进多校划片，并将热点学校分散划入相应片区，推进片区间优质教育资源大体均衡。“

什么意思呢？

意味着，越是顶级名校扎堆+天价学区房集中的片区，越可能跟进多校划片。

同时也意味着，2022年学区房政策的基调是稳，而不是变，这个很关键。

明确了“学校划片招生、生源就近入学”的政策，学区房的稳定性和确定性，都大大提高。

这是对学区房最大的利好，也是刺激楼市的一个重要信号。

去年被“凉凉”的学区房，这是要回暖的节奏？

其实这么做，出于两个原因：

一是：解决了学区市场的最大难题——预期问题。

要知道，学区政策稳了，生育预期才会稳。

教育不仅关系孩子成长，教育成本还影响着出生率。

“划片招生、免试就近入学”，有利于三胎政策的推进，促进人口增长。

二则，这和目前房地产的整体趋势有关。

2022年一季度，全国楼市成交数据都不理想。

62个城市新建商品住宅签约面积同比下降41%。