每一个地区的拆迁来临总会闹得满城风雨，拆迁范围内的百姓如同热锅上的蚂蚁，都各自打着自己的小算盘，虽然并没有收到正式的拆迁通知，但是通过各种渠道获取的信息和释放的信号都说明了拆迁即将到来，作为直接利害人就想将利益最大化，通过新建、扩建等行为以试图拿到更多补偿。
于情于理这样的行为都是人之常情属于正常现象，不只是遇到拆迁的百姓，就算放到任何一个人身上都避免不了这样的加建行为，毕竟房屋面积越大得到的补偿也就越多，土地里的青苗地上物越多补偿费用就越高。
但是实际中真的如此吗，拆迁户私自新建扩建的房屋真的可以拿到补偿吗，从我们案例中显示很多都是白白浪费了时间和经济，新建扩建的房屋为什么不被认可，为什么没有补偿我们简单讲解。
因为百姓不了解征拆法律，所以也不知道什么时间作出的拆迁决定，自己说干就干，通过新建扩建房屋抢种抢栽青苗，通过各种方式增加房屋面积或者青苗数量的行为，即使拆迁户确实要通过该行为拿高补偿的也必须提前了解相关法律规定，因为很多时候虽然我们没有看到拆迁公告，实际上拆迁决定已经作出了，在作出决定后任何新建扩建抢栽抢种的都是不予补偿的。
法律明确规定确定了拆迁范围后，就应当停止新建、扩建、改变房屋用途、性质等行为以试图增加补偿，如果违反法律规定的都将不予补偿，在此期间房屋主管部门已经提前停止了办理相关手续，所以拆迁户的新建扩建行为都属于没有得到批准私自建设行为，最终都会被认定成违建没有补偿。
农村土地征收抢栽抢种同样有规定，在征地报批前土地主管部门应当将此次征地的用途、位置、面积、安置补偿方式等以书面形式告知给被征收人，下发告知后再私自进行栽种行为的一律不予补偿。
法律明确规定了新建、扩建抢种抢栽是不予补偿的，如果拆迁户一意孤行只能浪费时间精力和财力，所以就算通过各种方法试图获取高补偿的，也应当尽量做到合理合法，只有这样自己的行为才是有效的，这就离不开拆迁户要学习征拆法律知识，只有知道了法律规定才能知道自己以及拆迁方的行为是否合法。
联系客服
