我们都知道土地资源非常紧缺,特别是东部经济发达地区,用寸土寸金来形容土地资源的宝贵一点不为过,然而社会经济想要发展,就避免不了拆迁行为。
如果因为公共利益需要拆迁的,应当按照严格的法定程序进行,还要及时办理相关的审批手续。
根据《土地管理法》的规定解读如下,拆迁涉及农用地转建的,应当提前办理转用手续,并且如果是永久基本农田的,应当由国务院批准才可以。
虽然法律明确规定了应当按照要求进行拆迁,但在实际拆迁过程中,经常出现各种各样的违法行为,例如:未批先占、少批多占等情况。
不管哪种方式的违法行为,都严重侵害了拆迁户的合法权益,所以,拆迁户们遇到不合法的拆迁,可以通过以下方式尝试自行解决拆迁问题。
1、向主管部门提交举报材料
在农村土地征收过程中,如果我们发现了对方少批多占、未批先占又或者其他违法行为,正在侵害拆迁户合法权益的,我们可以通过向自然资源部门提交材料申请查处。
根据《土地管理法》的解读如下,任何人或单位都应当遵守法律规定,如果发现违反法律规定的,每一位拆迁户都有权向机关提出检举和控告,县级以上自然资源部门应当及时的对违反《土地管理法》等法律规定的行为进行监督和检查。
根据相关法律规定解读,自然部门应当保证拆迁过程中拆迁户的知情权、参与权、救济权、监督权,对一些通过各种方法侵犯拆迁户合法权益,没有按照法律规定进行拆迁与补偿的,自然资源部门有查处的法定职责。
2、拨打举报电话
如果拆迁户还想通过更简单的方式解决拆迁问题,可以拨打12336(国土资源违法举报热线)或12388(中纪委举报电话),虽然通过电话举报的方式相对简单,但也请尽量的以简短语言快速表达出问题关键,一定要实事求是。
3、通过法律程序得到救济
如果通过其他方式一直没有解决拆迁问题,那么拆迁户的唯一后盾,就是通过法律途径维护自己的合法权益,至于应该如何提起救济,这并非是一篇文章就能说明的,如果不能自行解决的,还需要及时咨询专业人士。
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