首要目的：拆迁补偿选择方式要明确

房屋拆迁的大背景下，少部分人因拆迁发家致富，但大多数被拆迁人血本无归，一夜之间回到80几年灾荒时代，虽然有点夸张，大家不得不承认事实存在。老百姓最关心什么？拆迁补偿。那么您首要目的：拆迁补偿选择方式要明确。

集体土地上的房屋拆迁补偿

集体土地上房屋拆迁的补偿，我国还没有非常明确的法律规定如何进行补偿，但在实践中，基本分三种形式：货币补偿、房屋置换、划地安置。

1、货币补偿分两种补偿方式：其一，在城市规划区外的集体土地上房屋，补偿包括宅基地价格+房屋价格；其二，最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定，被拆迁房屋已纳入城市规划区，应参照国有土地上房屋征收补偿标准。

2、房屋置换：原地回迁不得低于1：1。

3、划地安置，另批一块同等面积宅基地，房屋拆迁补偿重置成新价。（本村尚有农用建设用地的条件）

国有房屋拆迁补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

1、货币补偿，第十九条规定，对被房屋拆迁补偿的价值，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。第十七条规定，因房屋拆迁造成的搬迁费、停产停业损失的补偿。

2、产权调换，第二十一条条规定，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

总而言之，不管是否是公共利益的需求，被拆迁人牢记一句话“保证被拆迁人原有生活水平不降低”原则核心不会改变。还有就是先补偿，后搬迁的原则。拆迁补偿不合理，拿不到满意的价位，那么需要您通过法律途径争取公平、公正、合理的补偿。我经常说的一句白话：千万不要道听途说，您都不去试，怎么会知道行政案件很难赢？您可不是第一个吃螃蟹的人。您现在处在法律环境一片大好的大背景下，应该高兴才是。想想几年前十几年前您就会明白。