昨天上午，海南省休闲产业智库、海南省投资商会、中控投资集团海南公司的专家、企业家赴澄迈考察特色小镇建设。
先到了小有名气的福山咖啡文化风情镇，不禁大失所望。我们在整个镇区转了一遭，自始至终只有咱们几个人。
不像景区，因为没有旅游吸引物；不像乡村，因为没有田园味。特色小镇，没有人流，何来文化？只有风，没有情，何来特色?
接着，来到一处号称台湾风情小镇的地方，严厉的保安不让进。隔着围墙，看着被称为“海南国际旅游岛重点旅游项目”那鳞次栉比的住宅高楼群，我们一行人面面相觑：明明是住宅小区，何来“台湾风情”？来海南的台湾人数不胜数，不知他们是否承认这是“台湾风情小镇”？
再接着，来到临近海边的某特色小镇建设工地，高档住宅小区的雏形已清晰显示。依然是保安不让进，我们只好自嘲：如此“特色小镇”，不进也罢！
当今之世，特色小镇建设浪潮风起云涌，席卷神州大地，连地处天涯海角的海南岛，也计划打造100个特色小镇。那势头让人亢奋：又一轮“大跃进”景象来临了!
所幸毕竟世上还有清醒人，权威的 《人民日报》3月刊文批评，一些中西部特色小镇既不具备投资基础，也没有形成產业群，但此类“生搬硬套、脱离实际”的特色小镇还在各地不断出现。
中国房地产业协会与新华社5月公布的《特色小镇培育建设调研报告》，也对部分小镇沦为建商新的“淘金点”一事，发出警告。新华社指出，许多建商眼见特色小镇拿地成本比一般建案还要低，因而涉足特色小镇。大陆政府应做好市场监管，避免建商趁机炒作房地產。
6月20日，住房城乡建设部原副部长刘志峰在北京发出警告：现在大陆各地出现很多特色小镇，数量高达5000至6000个。当前特色小镇市场炒作风气盛，需要降温。要防止特色小镇房地产化。特色小镇不是新一轮跑马圈地盖房子，一旦房地产化就会背离初衷，拉高土地成本，带来不必要的小镇库存。尤其是一些规划未达标，脱离实际的特色小镇项目，现在下马比上马形成的浪费更为紧迫。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁表示，应警惕特色小镇房地产化、产业简单复制、一窝蜂兴建等现象。大型房企现阶段常在地方实行产业兴镇，但是据了解，到三四线城市，通过招商引资或通过房地产进行补偿，这种模式只不过选择了更新的低成本操作来复制。促进特色小镇发展，核心问题是因势利导，而不是政府包办。
信哉斯言!
鲜花丛中，忙于拍照的美丽少女不知愁滋味；
可是我却杞人忧天，担心歪嘴和尚念歪经，让海南的特色小镇建设走上不归歧途……
联系客服
