交房的注意事项有哪些呢

如今不少人都购买来房，因此下面为各位讲解一下交房常见注意事项。

• 交房时检查房地产开发商的材料。给业主们收房的时候，依照要求，房地产开发商必须出示以下这几类材料：《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《建筑竣工验收备案表》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这也就是大家常说的“三书一表一证”。

• 先验房然后在收房。不验房就急着收房的情况，非常容易出毛病，并且在收房以后发现问题，业主没有任何办法保护自身的权益，房地产开发商能够以收房时未发现问题为由拒绝接受补偿。

  检验房子质量，关键包含下列多个层面：查验墙面是不是空鼓、检验地面是不是裂开，检验窗门是不是完好无损、检验电路是不是问题、检验自来水管是不是堵住、检验房子是不是漏水、检验房子排气管是不是没问题还有记录好当天房房间内水电表的数据。