“威”观乌鲁木齐：寒冬已过，房价的春天已经开始萌芽？

新疆乌鲁木齐，现在是不是买房的好时机？陈先生发现，随着“放开”，各地最近已经回归常态生活与工作秩序；也就意味着备受煎熬的新冠疫情防控暂告一个段落，乌鲁木齐也不例外。

他走在街上，感受到乌鲁木齐现在少了很多人。可能是跟前段时间较大规模的出疆返乡潮有关吧？他也看到很多房产中介门口的展示板上的出租出售的房子多了很多。于是在想是不是该入手一套房子了？

因为房子住久了，孩子也大了，是要考虑改善型的住房，这样也方便一点。他听一个做房产的朋友说乌鲁木齐现在外来人口的确很少。

所以导致买房的人大都是本地人，都是在乌鲁木齐已经拥有房产然后置换买第二套的为主，还说乌鲁木齐房子已经没有投资价值，只能考虑自住了。

他倒是觉得，现在“放开”，说明各地的重心自然是要放在经济的发展上。别看前段时间很多人离开乌鲁木齐，除了口罩的因素，也跟快到年了，人们也有要不先回家的念头有关，毕竟快过年了，都说“有钱没钱，回家过年。”休息好了明年再战。

因为对于乌鲁木齐这样的一个边贸中心城市而言，从来不缺乏来自全国各地的“淘金者”，即便在没有口罩的情况下，每年施工冬眠期和贸易间歇期，也都会有大量的务工人员选择离疆返乡，在来年春夏再次进疆寻找发展机会。

总体来说，虽然新疆属于一个“候鸟形的城市”，但是各地发展的新机遇和机会都是很多的，也有不少人认为未来几年将是乌鲁木齐房地产业的一个最为残酷低谷期，可是这恰恰是一个布局的窗口期，就看谁能挺住和坚定信念了。

因为乌鲁木齐的发展还是很有韧性的。寒冬已过，房价的春天已经开始萌芽？

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