房屋租赁合同（出租方版本）
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于太极县××的房屋出租给乙方做为××使用,租赁期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金为人民币2000元,每年24000元，每年1月1日，乙方向甲方支付当年全年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它因乙方租赁而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、本协议签订后乙方向甲方支付押金2000元做为履行合同的担保，租赁结束如乙方没有欠费，三日内退还乙方。如有欠费，以该押金予以冲抵，不足部分向乙方继续追偿。
五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方不得将租赁房屋用于违法经营及犯罪行为。乙方在租赁期间受到伤害或者对第三人造成伤害均与甲方无关，甲方不承担任何责任。
六、租赁期间，因拆迁或者规划变更等第三方原因需对租赁房屋进行拆除等，双方租赁关系解除，乙方按照实际租赁时间支付租赁费用，双方不向对方主张赔偿，乙方应配合及时腾清房屋。由此产生的赔偿费用与乙方无关，乙方不能主张任何权利。
七、租赁结束，乙方不得进行任何破坏性和降低房屋价值的行为，属于乙方的可以移动的动产，乙方限期七日内搬走，否则归甲方所有；其他任何设施，乙方不得损坏，否则承担违约金3万元。租赁期间乙方装修或者增加的设施等归甲方所有，如甲方认为需拆除，由乙方7日内拆除，否则甲方拆除由乙方承担费用。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,由甲方所在地法院诉讼解决。
九、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方：
年月日 年月日