日前，淄博华润中央公园三期业主向齐鲁晚报记者反映，其购买的该小区公寓，刚入住就发现墙体有裂痕，洗漱台墙体出现潮湿长毛现象，该栋公寓的多多户业主均不同程度出现上述问题，业主质疑房屋质量存在问题，而开发商解决问题的态度更是让业主寒心。
公寓墙体出现裂痕
业主：新房墙体出现裂痕、墙角长毛
郑女士于几年前购买了华润中央公园三期的一套精装小公寓，该公寓于4月29日正式交房，在晾晒了几天后，郑女士满心欢喜搬入。但是没过几天，郑女士就发现房子出现了一些问题。当时正好下了几天雨，郑女士看到下飘窗下面墙体和洗漱台下墙体出现潮湿现象。“用手摸上去湿漉漉的，有的墙体表面起泡。”郑女士说。从其拍的照片可以看到，洗漱台下方墙体，有明显渗水痕迹，洗漱间墙角处长毛发黑。
“不知道水是从哪里来的，我住一楼，外面就是绿地，我怀疑靠近墙体的墙面可能没有做好防水，也没回填好，墙体和绿地之间裂缝很深很宽，我一只胳膊都能伸进去，雨水肯定往里灌。”郑女士说。
更让郑女士担心的是，在飘窗的左上部和左下部分别有一条七八十厘米长的裂痕，从飘窗一直延伸到墙角，而且对面墙上也有几条裂痕。“这些裂缝不是表面裂的，而是从砂浆层就裂开了，让人看着很揪心。”
齐鲁晚报记者了解到，出现上述问题的公寓，不只有郑女士一家，不少业主家的墙壁或多或少都出现裂痕，有的门框顶端也有裂痕，有的业主还没入住，墙皮就鼓起来了。与郑女士紧挨着的一户业主，出现裂痕的墙体已经被修补，门口厨房位置的瓷砖有明显的渗水痕迹。而在二楼的一业主已经用铅笔将裂痕标出，等待物业上门维修。
洗漱台下墙体出现潮湿痕迹
开发商（物业）：裂痕不影响安全，正在维修中
房屋出现问题后，业主多次找到物业询问，郑女士说，物业每次都是说帮助维修，但是不承诺赔偿，如果业主怀疑房屋质量有问题，可以申请第三方鉴定，业主对开发商的态度十分寒心。
5月30日，齐鲁晚报记者记者采访到淄博华润中央公园项目一名负责维保的张姓经理，他说中央公园三期已经通过验收，针对公寓出现的问题正在维修中，前期华润的物业已经与业主沟通过，但是业主诉求较多，目前正在协商处理中。
张经理告诉记者，墙角长毛是因为卫生间地砖是干铺的，闭水试验时水出不去就会往墙上渗，针对这个问题目前已开始维修。墙角与绿化带出现较大裂痕，是因为回填土下陷，但是对于公寓大面积出现裂痕的问题，张经理刚开始表示是由于天气原因，抹灰层和腻子层出现裂痕造成，房屋主体没有问题，只是影响观感。而当记者告知许多公寓都出现裂痕，这名负责人则表示会和项目部一起找原因，帮助业主解决。
一业主家的墙体正在修补
现场：墙体打满“补丁”，业主质疑公寓质量
记者在采访中看到，一家业主的一面墙上裂痕较多，维修人员把表层刮掉后维修，整栋墙贴满了“补丁”。“自己的新房被这样折腾真是心疼，但是这样治标不治本，还不知道以后会不会出现安全问题。”该业主告诉记者。而对于开发商的维修方案，一些业主并不接受。物业方曾答复业主，对于出现的问题，物业帮助维修，维修期间业主租房居住，开发商将按每月2000元的标准补偿业主，如果业主自己找人维修，开发商负责材料费等成本。
而业主则认为房屋质量存在问题，希望开发商能找到根本原因彻底解决。“墙体长毛肯定是因为潮湿，可能有渗水点，他们不从根本上解决问题，而是直接把长毛的墙体用材料给我糊上了，简直就是糊弄。”一楼公寓的一名业主说，电线都在墙里，万一渗水出现漏电，那就危险了。
华润中央公园三期位于张店区人民西路1号，开发商为华润置地（淄博）有限公司，该项目一共四栋楼，其中一二栋为公寓，共计306户，三四栋为住宅，共计200多户。据其宣传资料介绍，华润置地是中国内陆具实力的综合型地产开发商之一，以“品质给城市更多改变”为品牌理念，挖掘品质需求，从客户起居行为出发，提供从户型布局、变形家具到人性化收纳设计的增值服务。
业主表示，当初买房子就是冲着华润品牌去的，“华润是大品牌，应该不会有问题，但是没想到房屋质量这么差，出了问题就糊弄老百姓，我们辛辛苦苦攒钱买房是用来住的，出现这种问题真是让人很伤心。”一业主表示。
墙体与绿化之间的缝隙
规定：房屋出现质量问题可投诉
淄博市建筑工程质量安全监督站工作人员告诉记者，现在的房屋竣工验收为备案制，建设、规划等五方验收合格后到质安站备案，交房前必须通过验收，出现房屋质量问题可向相关部门投诉。根据《淄博市房屋建筑工程质量投诉处理办法》，凡在保修范围和保修期内发生的房屋建筑工程质量缺陷，市民一多种形式向信访、住建或工程质量监督机构等部门反映并请求协调、保修、处理。
山东杰盟律师事务所律师李仁君表示，在保修期内房子出现质量问题，开发商要负责维修并赔偿业主损失，如果经过鉴定房屋存在严重安全隐患，业主可要求退房并索赔。律师建议双方可协商解决，业主也可找消协、房屋主管部门投诉，协商不成可以走法律途径。
对于该事件，齐鲁晚报记者将继续关注。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点全媒体记者报道）
古村，活着的乡愁博物馆。
每个游子心中都藏着一个故乡。故乡之于村民，正如母亲之于家庭，故乡在，乡愁在，母亲在，家就在。
有乡愁的人是幸福的，这抹乡愁，是多少从老家走进都市打拼的人的乡愁。
每个古村，都是一座活着的乡愁博物馆。
今天我们要跟随记者去到的这个村叫做大寨村，它，是老赵一个人的村庄！
早在多年以前，大寨这个村名就已从淄博的地理版图上消失。如今的大寨村，仅剩下一个断壁残垣的古村躯壳，掩映于绿树葱茏的大山之间。
名虽已逝，但灵魂尚存。因为在这里，始终有一个人在用自己的生命守护着它。寒来暑往十几载的坚守，他独自承受着大山之巅的孤单与寂寞，与山林对话，与微风耳语……
这是一个人的村庄，老赵就是它的守护者。
距离村子不远的一座不大的石寨，里面已经长满了松树。
61岁的老赵全名叫赵廷海，因为待人热情，喜好结交朋友，所以认识他的人都亲切称呼他老赵或赵哥。5月24日上午，记者从博山区源泉镇麻峪村出发，前往大寨村寻访老赵。
大寨村位于麻峪村南，海拔768米，是个名副其实的大山之巅的小山村。《续修博山县志》曾记载：“大寨，县东南七十五里，周十余里，峭壁悬崖，陈疃乡附近避乱处也。”
沿着陡峭崎岖的山间小路徒步上山，并不是一件容易的事。因为大寨所处之地的四周几乎为悬崖，因此根本无法修路上山，所以山路几乎都是原始的石头路和土路，仅容一人通行。正因为如此，这里成为众多驴友经常“光顾”的线路。
村子的南门现在保存比较完整，但门楼也有裂缝。
经过近1个小时的登山“拔高”，一道完全由石头堆砌而成的石墙出现在记者眼前，横亘于山崖之间，这里就是原先大寨村北门所在之处。
据了解，大寨村原有东南西北四座寨门，如今仅剩南门完好，其余均已倒塌。
老赵一直想把坍塌的北门重修起来，但这个活儿不是一个人能完成的。
到了寨门，就等于已经进入了大寨村的范围之内，可是这里并没有看到民房。原来，大寨村整体呈东西走向，面积不小，可人口并不多。
据记载，村子原来仅有23户人家，108口人，张、王、李、赵、冯、谢、孟，焦八个姓氏，村里人几乎都是分散居住在方圆5里的山上。
可以想象，当年的大寨村人最大的困难，无疑就是交通出行不便。记者了解到，由于地处山顶，当年村里上、下山运输物资全靠肩挑、人抬，村民们买个小猪用篮子提回家，辛辛苦苦喂养大了再抬下山卖了，卖个百儿八十元的钱就是一家人一年日常生活的花销。
除了老赵居住的房子，村里的老屋都已坍塌，屋内和院落中杂草树木野蛮生长。
为此，1987年的5月，博山区政府决定大寨村整体搬迁，村民们分散到了八陡镇的东顶村，域城镇（现开发区）的小乔村，白塔镇的小庄村、白塔村、国家村，开始了新的生活。大寨村从此没有了住户，一个山村消失了。
走上大寨村顶峰，周围风光一览无余。西看绵延岳阳山，南观巍巍鲁山，向东则可见雁门寨、黑虎寨、鹿角山等。而山上最巍峨奇险的地方则属“三山剑”，三根石柱模样的山峰从悬崖谷底擎天而出，真如刀劈斧砍般，巍然耸立。
用分叉的树枝做成的纯天然脸盆架，是老赵的得意作品。
除了这些自然风光外，散落于茂密山林间的断壁残墙同样让人赞叹。在这里，一个石碾就是一个故事，一座石屋就是一段追忆。而在村头一座石屋，记者见到了这个小山村的守护者老赵。
这座屋顶早已塌陷的废弃院落，被老赵打扫出来，用来养鸡。
老赵是麻峪村人，他与大寨村的缘分还要从10多年前说起。当时老赵退休后回到了老家，与他的另外两个兄弟一起承包了大寨村这一片山林。自那时起，老赵就独自搬上了山，守护着这一方水土，过起了几乎与世隔绝的田园生活。
现在山上收获的玉米等都不用往山下运，自家养的鸡就都消化了。
说他过的是田园生活一点都不假，如今老赵的儿子已在天津定居，老伴在博山做点小买卖，他自己则在山上养着鸡、喂着狗、种着菜、栽着树，怡然自得，优哉游哉。房前屋后都是他种的果树和槐树，每年春夏之交的时节，这里几乎变成一片花海，清香四溢。
老赵养了几十只鸡，每天至少能下二三十个鸡蛋，这些鸡蛋成了抢手货。
见到有人来访，老赵赶忙到散养鸡舍去捡了一小桶的鸡蛋，然后煮上了鸡蛋、备好蒜泥汁端上了桌。“都是山鸡蛋，先吃点补充一下体力。”老赵热情的说。其实，并非记者自己得到了这样的优待，很多来到这里的驴友，老赵都会热情接待。
“来到这里就是朋友，山里人没那么多讲究。”老赵一边忙着沏茶水，一边笑着说道。
别看老赵说的轻松，实际上他的山上生活并没有那么容易。记者看到，为了从山下往山上运送生活必需品，老赵和兄弟们一起架起了一个简易滑索，而这个滑索则是用一台拖拉机改装成的。
为了方便山上山下的东西运输，老赵在大家的帮助下，采用人拉肩扛的原始方法，将数千米钢缆和一台柴油机拆解运到山上，自制了一个索道。
小推车是山上不可缺少的交通工具。
“当时是为了在山上开荒，所以弄了台拖拉机上了山。”老赵说，单是这台拖拉机就费了好几天功夫。“拖拉机的大部件拆分开，全靠人抬肩抗一个一个往上运，太不容易了。”
后来，拖拉机用不到了，他就把柴油机拆下来，改成了滑索的动力装置。这样，老赵先在山下把类似液化气罐、食用油等大件物品绑到滑索上，自己再爬上山操作着滑索把东西运上山。
除了运送物品困难之外，老赵在山上的生活用电也成了一大难题。自从大寨村整体搬迁后，山上的电力设施已经撤走，老赵在山上的用电全靠两个小的风力发电装置。
“那是人家送给我的，不过现在不太好用了。”老赵说，因为受到众多限制，两个“小风扇”的发电量已经难以满足他的日常生活用电。“尤其是到了夏天、冬天风力小的时候，5天中得有3天是没电的。”
由于老赵平时下山的时间少，所以在缺电的情况下，他不得不带了2块手机电池，1个充电宝和5个充电手电筒。可即便是这样，他也要经常带着这些东西下山充电。“以前没有手机的时候还好点。现在有了手机，一旦没电了，就和孩子、老伴失了联系。我一个人在山上，他们联系不上就会担心。”
不过，这些困难在老赵眼里根本不算什么。因为看着眼前的荒山变成了茂密树林，他就会由衷感到自豪。“当时连续6年在这里间伐，才有了今天这一大片林子。可以说，这里的每棵树都有我的心血和汗水。”
老赵说，虽然困难不少，可是他会一直在这里坚守。不为别的，只为让大寨村的记忆不会消逝，也为了守护好这片山林。
文 图/记者 王晓明 王兵 张亚军
转自“鲁中晨报”
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