1月4日，由中国房地产业协会指导的“2019房地产金融与资产证券化高峰论坛”在上海举办，现场揭晓了2019房地产金融与资产证券化高峰论坛年度表彰结果。其中，RCREIT（REITs研究中心）荣获“最佳研究机构”奖项。
1月4日，由中国房地产业协会指导的“2019房地产金融与资产证券化高峰论坛”在上海中国金融信息中心举办，现场揭晓了2019房地产金融与资产证券化年度表彰结果，表彰了对房地产金融与资产证券化有突出贡献的单位和个人。于本次高峰论坛，RCREIT（REITs研究中心）荣获最佳研究机构。
此外，深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司（简称“戴德梁行”）获最佳评估机构、大成（上海）律师事务所（简称“大成律所”）获最佳律师事务所、招商证券股份有限公司（简称“招商证券”）获最佳承销机构、普华永道获最佳会计师事务所、上海晨曦股权投资基金管理有限公司（简称“晨曦基金”）获最佳REITs基金、中联前源不动产基金管理有限公司（简称“中联前源基金”）获最佳财务顾问、上海市建纬律师事务所（简称“建纬律所”）获最具潜力的房地产金融律所机构、最具贡献投资机构由招商银行股份有限公司（简称“招商银行”）斩获，中国房地产金融创新企业为深圳乔氏金融控股集团有限公司（简称“乔氏金控”）。同时，晨曦基金亦获最佳住房租赁资产证券化产品奖项。
本次大会上还发布了由中国房地产业协会资产证券化研究中心联合开源证券、联合资信、戴德梁行共同撰写的《2018年中国房地产资产证券化报告》。
近年来在金融去杠杆及相关房地产金融政策收紧的背景下，以房地产资产为核心的资产证券化融资实现了快速发展。资产证券化的发展，盘活了存量资产，拓宽了企业的融资渠道，同时也为房企调整业态、转变经营模式、优化资源配置以及推进房地产金融行业供给侧改革带来了新的思考，而且，越来越多的房企已经通过发行资产证券化产品实现了降低融资成本和轻资产运营等目的。为提高房企多元化融资意识，拓宽投融资思路，更好地利用资产证券化工具促进企业价值提升，并展示房地产资产证券化领域的创新成果，助力中国房地产资产证券化健康发展，特此举办本次论坛。
中国房地产业协会会长冯俊开幕致辞表示：“新年伊始，我们就召开这个论坛，有十分特殊的意义。当前经济发展的国际环境不确定因素很大，国内经济也面临着下行的压力，房地产又是与经济社会发展关联度高，影响很大的产业。也许有的朋友在担忧，今年的房地产会不会出现萎缩？会不会出现大的波动？在这儿，我讲几个观点供大家参考。”
第一，对中国的经济发展要有信心。这几年GDP的增速是减缓了，今后短期内也很难回到两位数的增长。但是我们必须看到三次产业的结构调整取得了很大的进展，第三产业占比已经超过了GDP的一半，最终消费对经济增长的贡献占主导地位。2018年的宏观经济数据三个方面的数据可能会进一步向好。虽然我们经济面临很多困难，但中国经济向好的基本趋势没有变，老百姓收入稳步增长是房地产发展的基本条件。房地产的稳定发展还是有信心的。
第二，对房地产市场要有定力。我觉得今年房地产的政策基调是不会改变的，必须坚持“房子是用来住的，而不是用来炒的”基本原则。有几个现象我们需要有清醒的认识，一是房地产市场已经积累了泡沫，我们决不能火上加油了，去杠杆、稳房价、防风险仍会是今年政策的主基调。二是房价上涨已经超过了群众的支付能力，直接影响了居民的其他消费能力。
第三，我们对人民群众改善住房条件的需要要有一个正确的判断。虽然我们的住房供需矛盾在逐渐缓和，但决不是住房已经富余了。住房条件差的群众还很多，农村人口的转移，有大量的住房问题要解决。不能因为群众都住在房子里，没有人没房子住，就武断地下结论说住房够了，不用发展了。市场的平衡绝不代表群众的美好居住生活需要被满足了，住房总量不足还会是长期存在的矛盾。
国务院发展研究中心REITs课题组组长、汇力投资基金管理有限公司董事长孟晓苏在论坛中发表了关于用REITs实现公共资产证券化的演讲。他表示，REITs可一举化解困扰我国经济发展的诸多难题：促进存量资产动能转换、推动混改最佳方案、促进政府负债有效降低、促进主权信用有效提升、促进资本市场极大丰富、打破刚兑直接融资。
RCREIT（REITs研究中心）表示，非常荣幸获得中国房地产业协会及论坛组委会的认可，也十分感谢大家对REITs研究中心的信任与支持。本次的荣誉将激励REITs研究中心继续践行我们的使命，RCREIT将始终坚持以专业、客观、务实、前瞻的态度和风格，致力于打造以REITs为特色的不动产金融高端智库，更有担当地、更真诚地、更用心地通过专业研究向社会传播中国REITs的理念、知识和发展动态，做中国REITs新时代的开创者、建设者和领航者，全力为推进中国REITs事业进步贡献我们的力量。
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