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如今虽然种植粮食不是很赚钱,但如果是大面积种植些经济林木或者药材,还是能够得到不少的利润。对于一些有钱又想在农村通过土地种植获得利润的,因为他们在农村是没有属于自己的土地的,所以必须通过租地(其实就是土地承包权的流转),来使得自己有地可种、有钱可挣。
这些老板在农村租地出的价格也比当地平均价格高,但是却有一个较为奇怪的要求:租地的年限在三十年以上。要知道目前咱们农村的承包权也只到二零五八年,基本上租出去以后就没有机会在三十年内再种地了。那么为什么这些老板会有遮掩的要求呢?我认为主要是因为以下原因。
减少不必要的麻烦
其实现在不止是租地,就是租房子(特别是商业用房)等等,大部分人都是希望能够一次性得租较长的时间。这是因为老板们租地种植的都是经济作物,肯定要销售出去,这样就避免不了走漏一些风声。那些租地的农民,看到老板通过种植赚到了钱,就认为自己的土地出了很大的功劳。
在这样的情况下,如果是租用土地时间较短,那么可能老板的钱没赚够,这时候土地租期就到了。租土地的农户则会因为看到卖出去的农产品价格较高,就告诉老板要想再次租用土地就必须付出更高的租金。这些老板想要再次通过土地挣钱,则需要付出比之前更高的成本,使得自己的实际收入减少。
为了避免这样的麻烦,老板们自然会选择租用三十年这样较长的时间,三十年恰好也是土地议论程度的年限。
农作物的生长习性
对于玉米、水稻等农作物,一年可以生长一茬甚至几茬,但是这些农作物种植是不怎么挣钱的,很少有人租土地专门种植这些。而那些经济型农作物,比如天麻就需要两年甚至三年才能收获,这样的经济作物虽然利润比较高,但种植成本和时间也比较长,所以租用土地也得租用较长的年限。
其次是为了管理好土地种植区和获得更好的经济收益,这些老板可能会按照有机农业的标准进行种植。这样还需要建立可追溯体系等其他一些配套设备,也就是说前期需要较高的投入。投入成本的收回是需要时间的,短时间内可能无法将其收回,所以租土地较长的时间能够获得更高的收入。
再就是土地种植收入的多少,很大程度取决于天气因素,短时间内的天气不平衡可能会造成减产赔本,但长时间的种植则可以降低此类风险。
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