两年过去了
第一批在欧洲买一块钱独栋的人
只能苦中作乐
《西西里岛的美丽传说》
意大利的西西里岛有很多美丽传说,早年最有名的必然是穿着各式连衣裙的莫妮卡·贝鲁,她走进无数人的梦里。
而今最大的一个,是这里的房子只要1欧元。
只要1欧元,你就可以在山的那边海的那边买到意大利独栋小别墅。
在上海买套别墅怎么也要千万级别,更别说它绝没有西西里岛的地中海风情,也没有漫山遍野的绿色。
即便不拿上海作比较,这个价格也让其他地方的人难以想象。
这要从2019年说起。为了对抗越来越荒凉的小镇,吸引更多人来安家落户,西西里岛地方政府打出了1欧元拥有田园牧歌的广告。这消息吸引了不少人,尤其是外国人。
但天下无免费之午餐。在花1欧元买下房子的同时,你需要承诺自己将在一定期限内改造这些久年失修的老房子,同时交付一笔不菲的保证金。如果你没有完成自己的承诺,保证金自然付诸东流。
如今两年过去,第一批买房子的人正在赶维修房子的deadline了,他们成为西西里岛新的美丽传说了吗?
01
真的物超所值?
西西里岛的房子是什么样子的?
绿意盎然,牛羊成群。
©️ Bruno Sardella
远看如电影画面,夸张的话可以说是真实版《指环王》、《权力的游戏》。
©️ Bruno Sardella
近看......也还算有异域风情。
©️ Bruno Sardella
但等到你走进去,就会意识到1欧元真不是那么好花的。
来自苏格兰的Gillian是第一个吃螃蟹的人。她买的房子在西西里岛的Sambuca小镇,这里常住人口只有5000余人。
虽然标价是1欧元,但事实却需要拍卖成交。有超过10万人参与了小镇上16套房子的拍卖,Gillian最终花了1000欧元拍下这套房子,另外还需要400欧元的税金和5000欧元的押金。
此外还有一个附加条件,Gillian需要在一年之内开始装修,并在当地政府同意她的改造方案后3年内完成装修。不然这套房子就要被收回。
关关难过,那Gillian的这套房子什么样子?
不仅内部破败不堪,外面也是摇摇欲坠。
再加上Gillian是外国人,在装修上多有不便,她这套房子的实际成本已经超过了10万欧元。
而在买房后不久,疫情就席卷了欧洲大陆,意大利又是重灾区,她能否在规定的三年内装修完房子,还是未知数。
毕竟这些小城镇,就连大型家装店都没有。
02
苦中作乐之后
他还想买第三栋房子
03
房子太破?
看到价格就该做好心理准备
来自加州的Rubia Daniels,也在Mussomeli买了三套一欧元的房子,她不光自己买,给孩子买,还邀请亲朋好友一起买。
她想在这里养老。
在她眼中,这房子当然很划算,毕竟一分价格一分货,她觉得很公道,“如果你只花一块钱买套房子,你就应该知道要重新装修。“
Rubia的一套房子
买房之前,Rubia专程飞了一趟西西里岛,花了好几天的时间挑选并作出决定。她不光给自己、两个儿子买了,还帮女儿买了一套。
和艺术家Alvaro一样,Rubia也被镇上淳朴的民风打动。在她眼中,这是一个“世外桃源,生活节奏很慢,适合生活也适合旅游。人们非常多元包容,欢迎每一个人。
Rubia的预算是每套房子的装修费用在2万美元之内,这在镇上算是个平均值,就一栋房子而言,这个装修价格并不贵。目前第一套已经完成了大部分的计划。
Rubia已经装修了一半的房子
总之,1欧元的房子多少还是有它的价值。但如果你是想要捡漏,还是趁早打消这个念头吧。不说在疫情下去意大利有多难,光是需要自己上阵搞装修的架势,还是很消耗时间和精力的。
不过Rubia还打算在欧洲政策放宽之后,带朋友来西西里岛买房。在这过程中需要注意什么?她给出了以下建议。
1、仔细研究地方政策。不同的城镇有不同的出售方式,有的是1欧元,有的是1欧元起拍;翻新政策也不同,维修的标准和时间都影响着你的保证金能不能拿回来。
2、至少要去当地一次,呆上一周的时间,买房这种事,想象和实际差别很大。
3、选中了尽快下手,毕竟想捡便宜的人很多。
文 、编辑/ siri110
部分信息来源:CNN、dailymail、business insider
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