今年6月，北京的祝先生来住宅公园晒家，
当时就有不少朋友惋惜：
老房子太美，拆了真可惜！
如今3个多月过去，祝先生的新房建得如何了？
跟着小宅一起来看看吧！
施工过程
2020年6月20日，地下室完工，拆除模板。
从图上能看出施工质量还是不错的，混凝土构件未出现任何不良情况。
楼板支模，绑扎钢筋。
楼板浇筑均采用商品混凝土，
机械操作施工效率更高，
减少了现场的工作量，也缩短了建房工期。
楼面布设双层双向钢筋网，
将水电管线预埋其中，底部垫碎石块，
保证浇筑时上层钢筋不被冲塌，
均匀分布在混凝土内部保证受力。
因北京疫情回升，建房影响不小，
2020年7月31日，一个多月后，主体砌筑完工，
准备开始坡屋顶施工。
根据楼板的跨度及高差确定一个合理的坡度比，
这样的坡屋面的排水效果才能达到最好。
一般来说坡屋面的坡度应在大于等于 10°且小于 75°之间。
坡屋顶施工
对于坡屋顶大家还有一个很关心的问题，
那就是如何确定坡屋面是采用双层双向钢筋还是单层钢筋？
这是有相关规范规定的，
当板厚超过150mm厚必须配双层双向钢筋。
混凝土养护好后，屋顶做柔性防水。
防水施工
主体完工，祝先生便来了建材市场挑选外装材料，
根据效果图决定采用真石漆，
市面上真石漆材料颜色丰富，祝先生最后挑选了一款米白色真石漆。
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坡屋顶拆模。
2020年8月1日，两栋小别墅毛坯均已完工。
小宅也十分期待祝先生和哥哥同建的这栋现代别墅完工后的美景！
虽然因疫情，整个建房过程受到不少阻碍，
但祝先生也表示，这个进度自己已经很满意了。
2020年前订好住宅公园图册，选定图纸，年后开工，到如今毛坯完工……
大半年过去，眼看着新房即将竣工，
过程就算有再多不顺，在这一刻也烟消云散了。
2020年9月10日，祝先生又给小宅发来了最新进展，
目前别墅正在进行外装施工和庭院施工，
外墙已喷好底漆，工人们正在安装线条和柱子。
外装施工中……
由于房子是包工不包料，
建房过程图纸也有修改，
所以祝先生还未核算出具体的费用，
只知道人工费300元左右一平，
Φ12、14钢筋的3150元一吨，
红砖0.35元一块。
如果你也好奇祝先生家新房完工的样子和花费，
别忘了持续关注住宅公园，
小宅将会及时和大家分享这栋别墅的最新进展！
—The End—
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