自我介绍:
从原理到实操,和你一起通透的了解房圈人的赚钱方法。我是单敏,广州优享家管家公司合伙人,专为房圈人淘笋盘、贷款和搞大额卡
关注我,带你攻克每个房圈搞钱知识点!
怎样通过买房赚到1个亿 然后每一平方涨3.3万,你就拥有一个亿。 那怎样拥有3000平,你可以拥有60套50平的房子、或者30套100平、15套200平。 这算法看是很简单,但其实它就是真理。 考得就是你是不是真的相信房价会不会继续涨。这个城市能继续涨的雪坡是不是足够长。 你以为是试房市?其实是试你是不是那块金! 但最后都没有留住,就是他们只是拿到钱这个数字,但却没有做实拥有这些钱的能力。 房子涨和不涨,试的是除了宏观上你对货币、经济甚至政治上的洞察力,其实还有你对这座城市微观上看了多少套房子,对每一个地方的房子未来能到什么价,心里是不是有数。 别骗自己了,你在一座城市里是不是真的去看房了200套,是不是对哪一板块就应该卖什么价,哪一个小区未来他就应该卖什么价,你心里是不是很坚定。完全跟你了解程度正相关。谁来也骗不了你! 但让你坚定买第二套、第三套、第四套的信念。肯定是因为你了解的程度所赋予你的。 因为你心里没那杆秤。 这两天遇到在广州盈彩美居买房赚翻倍的小伙伴,360万的房子涨到660万。准备明年家里凑钱再给老婆名下买一套。 但其实也就是心里没那杆秤。 你不能确定接下来是不是还会涨,以一个普通人来说因为一次决定就赚了300万的事,说真的你会觉得很梦幻,很不真实。 特别是去年严控期间房价还多少回调点的情况下,心里更担心的是跌回去,回到现实中。 认识买房赚到钱的人太少了 你为此付出太少了 不纠结这些细节,要懂这些理论翻到文章最下面那里有历史文章,你读一读也够用了。 买房最重要的事是房子买了之后就能赚! 毕竟不是谁都拥有一股钢铁般的意志,和一股一直给自己动力的大心脏,买错了站岗三四年还能给自己打气,继续走买房路。 而看房数量是压舱石本石。 杠杆比例,比你买到暴击重要。 投资是理想主义者的坟墓,你今天要做理想主义者,明年你亲戚就会过来给你扫墓。 可以买一套装修很好,并且在卖的时候没有把装修加价进去的房子。但决不允许买一套房子砸一大笔钱进去装修。最多允许简装。 你才会在两年后回来感谢自己,当初把目的提炼的那么简单纯粹。 赚钱才是最重要的,那赚钱这件事除了做决定时候是正确,方向是正确的。 剩下就是效率是最重要的。 你钱不够,等你到能买100平的上车。还不如先把80平的房子先拿下。 你可能觉得时间充足,但真的买过房的人才知道,你刚开始买房的时候经验不足,4个月的时间你是很难把所有事情都筹备完善的。 在市场寒冬期淘笋当涨幅,在市场平和期建仓防掉队。 因为平和期到回暖期,时间非常短,而且你很不确定哪一个星期市场情绪就起来了。想要买在大涨前贪尽最后一滴利润不现实,更多人是玩脱。房东卖前跳价,涨价20万。 越想一次性买个大的,越买不上。 是100%! 你的总价涨幅可能只有20%。 而当你总价翻倍时候,你资产涨幅300%+ 你的资产运转根本没效率! 等他筹够钱买时候,你赚的钱就已经够买的要憋大招的房子首付了。最重要的是他要还,而你是赚回来的。 而第二个杠杆比暴击重要的原因相信你们看前面的举例,就能明白。3成首付的威力,那假设你的首付是1.5成呢? 结果就是20%/15%=133% 想什么我买到暴击小区呢?那不会更爽吗!! 买到大势上确定能涨的小区是可以追求的,买到同时能做高评的房子也是可以追求的。 但暴击是没法追求的!而且你更有可能会因此买到陷阱,或者天天追这高难度的操作,导致错失机会。 而当你80+90=170平的时候,下一轮产生出来的首付就能满足180方
联系客服