建筑火灾事故法律实务律师 | 建筑火灾后建筑结构受损应急鉴定

在建筑结构发生火灾时，由于起火点位置和过火范围的不同导致结构构件损坏程度不同，灾后部分构件承载力降低或显著变形，可能不符合建筑物正常使用的要求。火灾后大部分建筑物不会马上坍塌，但建筑表面结构和建筑材料性能都发生了显著变化，结构损坏程度肉眼也很难准确判断，因此有必要做好火灾后建筑结构安全鉴定，确定建筑结构的承载力和安全性。

对火灾后建筑的安全性鉴定，首先要做好调查取证，具体有下列要素：

1）火灾发生时间；

2）过火持续时间；

3）火灾发生发生原因；

4）火灾蔓延途径与条件（风力）；

5）可燃物的种类和分布位置、数量；

6）火灾发生后的施救过程。

确定火灾情况后，接着就是展开火灾后建筑受损的现状情况的调查，火灾后对建筑结构构件鉴定工作主要分为以下三步：

1）初步判断建筑结构或构件的承载力，确定是否需要采取简单加固措施确保结构稳定；

2）在现场清理后进行构件外观检查、构件变形、碳化深度测量（初步鉴定评级）；

3）根据外观检查的结果进行构件材料性能现场检测，通过过火场温度判断、强度损失、截面损失、变形等情况判断构构件受损程度（详细鉴定评级）。

然后就是详细按步骤地开展火灾后建筑受损应急鉴定，其内容如下：

1、结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全，是否满足建筑日常安全使用需求。

2、混凝土构件外观检测：混凝土构件外表面是直接接触火的，所以其表面都会出现不同程度的颜色、爆裂剥落、开裂、露筋等情况，需要采用外观观察及锤击回声的方法对构件进行普查，并判定构件表面过火温度。

3、裂缝检测：火灾温度影响较大的是砖柱、混凝土梁及板构件，达到一定温度会使得这些构件出现裂缝，采用观察法检查受损构件的裂缝分布及发展情况。

4、结构构件变形检测：根据现场过火范围，对房屋上部结构整体的变形情况进行检测。

5、配筋量检测：按照相关规范要求，随机选取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。

6、截面尺寸检测：按照相关规范要求，随机抽检一定数量主要构件的截面尺寸。

7、混凝土强度检测：现场对过火的混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测，根据具体情况采取钻芯法或回弹法进行检测。

8、围护系统检测：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。

9、处理建议：依照相关鉴定标准对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。