南京洋人区10万月天价出租房 仍有人买单

                    一套房一个月租金10万元
　　
　　这套月租10万的房子，是位于南京城东的帝豪花园。房子的主人是个中国人，不过现在肯出如此高价租房的，则是一位外籍租客。
　　
　　据介绍，这套天价出租房是别墅，光房屋面积就有1000多平方米，房间有十几个。房间内除了常规的卧室外，还配有花园，甚至还有豪华舞厅：整个房子都是豪华装修，所以价格才能租得这么高，这也是南京全市租金最高的房屋之一。
　　
    由于帝豪花园及周边地区，是外国人的聚集区，这里居住了不少外国租客，加上又是别墅区，所以这里的租金价格普遍比较高。
　　
　　南京数个“洋人区”租金偏高
　　
　　在南京的“洋人区”，包括上海路、广州路、学府路一带，主要是留学生区：这部分的人以租住单身小公寓为主，所以周边的木马公寓、君临国际比较受欢迎，租金也比较高。
　　
　　其次，在五台山一带，以集中外籍教师和在新街口工作的外籍职工为主。在太平门一带，则集中了南京某企业巴士服务公司的大批外籍高管，所以周边的梅花山、海月花园等，外籍租客的数量较多。
　　
　　相较于国内租客，外籍租客聚集区的房屋租金价格普遍偏高：一方面在资金实力上，外籍租客相对来说，的确比较强，另一方面，对于房屋的要求和居住环境，要求很高。在外籍租客的眼中，租房首先关注的就是环境：他们要求居住环境一定要好，另外周边居住人群的素质要高，这就对房屋地段、生活配套甚至房东要求都比较高。因此总体来说，价格也相对比较高。同类型的房屋，“洋人区”的租金价格，有时甚至比周边区域的价格租金，能高出50%左右。
　　
　　              老外租房先验厕所厨房
　　
    由于文化和生活习惯的不同，外籍租客对于租房的要求，和中国人也大相径庭。中国人不关心的厕所和厨房，则往往成为他们是否租房的关键：外籍房客尤其是欧美房客，对厕所和厨房的要求非常高。
　　
　   月租金10万，这样的房子你租不租？记者近日了解到，在南京房屋市场上，目前租金最高的房子，每月能租10万元。如此计算，房子一年的租金，就能赶上一套房子的售价。“                                                           [稿源：金陵晚报]