在13年的时候国家就开展了土地的确权工作，但在宅基地的确权过程中，很多违规的宅基地都没有进行确权。现在宅基地的违规情况比较多，很多农民都没有遵守法律法规随意建房。因此宅基地的浪费现象比较多，一户多宅的情况也十分普遍，还有一些宅基地面积超过相关的标准。现在国家重点进行宅基地的监管，想要建房就要提前进行申请，获得建房许可证之后才能合法建房。因此今年过后，农村这3类人别再建房子了，新政策限制，建好也白搭。
一、宅基地被闲置的的人
现在农村宅基地的闲置现象比较普遍，很多的老房已经破损严重，这些房屋有了几十年的历史，但往往老人去世之后就没有人居住。这些房屋因为常年无人居住，以至于房屋出现了一定的破损现象。很多农民在过去走上了大城市的打工道路中，还有一部分人在城市里买房定居。但现在的宅基地价值上涨，很多农民都会选择盖上新的楼房留作升值。但如果农民已经有了宅基地，那就不能重新申请一处新的宅基地，将会在原址上翻修改造。当然也可进行拆旧建新，但老房屋一定要提前拆掉才行，不然是不能进行建房的。
二、宅基地非法转让的人
现在宅基地的非法转让现象十分普遍，这些都是违规行为。毕竟宅基地属于村集体共同所有，农民只能享受到宅基地的使用权。但往往农民则会将自己的房屋买卖给外乡人或城里人，这些都是违规的。就算是卖给村集体成员，对方一定要能够满足宅基地的申请原则才行，同时转让方也要属于一户多宅的情况。之后还要经过村集体2/3以上人员的同意。如果非法买卖，宅基地将会被发包方回收，同时本人不能再次申请宅基地建房。
三、一户多宅的人
虽然我国一直以来就规定了“一户一宅”的原则，但实际上很多的农民并没有遵循相关的规定。在这种情况下是多余的房屋是不能进行确权的，现在国家鼓励农民将多余的宅基地进行转让或退出，只有将这些房屋合法处理之后，才能进行房屋的翻修和改造工程。当然农民也可选择交纳一笔罚款，这样也能够继续使用。
以上3类人今年过后将国家将不再允许自建房，随着国家对村容村貌的重视，相信未来的新农村建设将会越来越好，你怎么看呢？
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