现如今中国从城市到农村，越来越多的房地产事业变得火热，当然在城市地区，这个行业已经步入了不一样的阶段。但是针对那些欠发达地区来说，很多的地方都还是荒芜的平地。而现在对于这些地方的开发，也是掀起了一个又一个的热潮。大到开发商开发楼盘，小到自己家庭建造新房子。而现如今国家又再一次提出了新的改革政策。这项政策的内容是统一规划和耕地占用税。
统一规划就是按照它的字面意思对整个地区的土地建造房屋进行有效的规划。毕竟整个农村的发展都是围绕着美丽乡村建造的。而最为重要的就是农民的居住地。在很多年前，对于农村地区的规划来说都是特别的，没有规则。哪里有空地或者是哪里更靠近有利的田地，就会在哪里建造房子。这项政策推出之后，就可以减少很多非农业建造占用土地的问题，也可以保障很多的耕地资源的使用。
而关于建房需要交土地税的缴纳人规定来说，主要包括为了建造房屋，或者是从事其他一些不关于农业建设而占用土地的，需要在今年开始进行纳税。
而如果想免交这笔税，就必须满足一些条件。首先第一点就不要去占用一些耕地。在进行建筑活动时，尽量不要占用一些还不知道规划和属于的地。而在这些场地上需要纳税的活动仅仅包括建造房屋。
第二点就是在拆除一些房屋的时候，需要把这类房屋的部分土地进行恢复耕地。只要保证在建造房屋的面积不超过原来的面积也可以不用缴纳税。
最后一点就是，如果你属于异地搬迁或者是国家统一的建房也可以不用考虑新政策的影响。而这个规定是根据国家的扶贫搬迁和关于建设的配合。如果你属于这样的话，就可以合理的随意安排处理土地。
而针对那些占用这些土地不去从事农业的人，就必须要去缴纳这个税。这个方面就不考虑任何的条件，但是如果农民占用的话，去进行集体组织上面的一些活动，可以让他减半征收。如果在上面建造的一些面积超过了原本的，就会针对超过了一些部分需减半征收，原来的部分还是找原来的税务价格征收税。农村自建房会被收税？符合以下几种情况可以不交，一类人不交不行。
对此，大家怎么看呢？
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