如果宅基地有这些情况,就别想领宅基地证书了,还没领的要清楚!随着农村人的进城生活,如今的乡村中空心房的现象也在不断的增加,这样一来自然是让很多的资源得不到更好的利用,乡村的规划也会受到一定的影响,整个乡村看起来乱糟糟的,为了能够更好的整理宅基地,国家也提出了确权的任务,在2020年之前需要将这个证书下发到农民的手中。不过下个月开始,农村中这3类人领不到宅基地证,希望别有你!
一、现有矛盾
如今的农村中,总能见到一些自建房则是在农田中建造,这样的话可是不被允许的,要知道国家对其的管理比较严格,一旦发现就会进行拆除的工作。不过在农村中也有一些一户多宅的现象,这样的话自然是影响了农民的基本生活,很多人想要进行宅基地的申请建房,但却发现村子里已经没有空闲的土地,就算是有也是被其他的村民霸占着的,不能进行申请。此外,如今的宅基地规划也不是太彻底,整个村庄看起来十分的散乱,因此国家也会着宅基地管理工作。
二、3类人宅基地会被回收
1.自愿退出:为了能让农村的发展迎来更好的保障,更好的治理那些空闲的自建房问题,国家则是鼓励农民可以将自家空闲的自建房进行退出,这样的话就可以更好的利用土地,让其他的村民可以更好的申请建房工作。而在退出的时候,农民可以领取着补贴,这样在进城买房的压力上也会减少。而在退出之后,宅基地就会被发包方收回。
2.闲置时间太长:有一些农民在外面打工,不着急来到农村中建房,因此他们在申请了宅基地之后,土地一直闲着没有使用,但实际上这是不符合标准的,如果超过2年还没有建房的话,那就会被进行回收。而至于那些已经倒塌的危房,在2年之后依旧会进行回收的工作。因此大家也要小心,及时的翻修或者建房才行。
3.非法的买卖:为了能够让农民可以更好的拥有宅基地,国家在1999年之后就已经提出了对农村中那些非法买卖的行为进行打击,特别是城里人建房的行为更是不被允许的。如果在今年还有一些农民随意将房屋卖给城里人,那宅基地就会被回收,大家要注意。
如果是后面2种情况大家就要小心了,毕竟宅基地的价值高,如果被回收损失可就大了!如果宅基地有这些情况,就别想领宅基地证书了,还没领的要清楚!
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