农转非但村里有房的人，这3个问题要注意了，早知道少吃亏

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这些年里，国家加大了对农村的土地确权问题，让农民和土地之间的联系也为此加深，拿到了新的证书之后，农民就可以领取着农业的补助，在流转的时候也可以以此为依据签订着合同，当然农民还可以去质押贷款，这样就可以解决创业时资金不足的难题。当然不动产也可以为农民的收入带来一定的保障，同时让农民的生活水平得到更好地满足。

国家提出在2020年前让所有的农民拿到宅基地的确权证书，不过想要合法的确权，还需要注意好法律的规定才行。如果是有多套房子的话，那自然是不符合规定的。但依旧有很多的农民，他们有了新的房子，却依旧将那些危房占据着，不肯将其退出，这样的弊端就是其他符合条件的村民，却申请不到新的宅基地。

为此，国家对农村的建房政策有了更严格的要求，在住房上的管理变得更加的严格，特别是将户口迁到城市里人，更要注意以下这些问题。农转非但村里有房的人，这3个问题要注意了，早知道少吃亏！

1.只能享受单向补偿

如今的农村中有了新的规划，农民的生活水平也在不断的变好，很多的乡村则是迎来了拆迁的过程，让农民居住上新的小区内。如果户口在城市里的话，自然是可以获得房子的赔偿，只要房子的建造符合法律的规定就行，但要知道的是，城里人只能拿到房子的补偿金，但拿不到宅基地的补助，毕竟它是村集体所有，户口迁出去了就不能享受着其中的保障。

2.有偿收回

如今想要进城的农民多了起来，这些人可以将房子转让出去，也可以直接退回给当地的政府，这样的好处就是可以让资源得到更好的利用，同时也可以让那些农转非的人有更多的保障，在城市里生活的负担也会为此减少很多。

3.可继承房子

如果已经将户口迁出去了，而父母也已经离世，但留下了一处房子，那就可以继承这个房子，并合法的居住下去，在房子倒塌之前任何人都不能将其强拆。而到了房子倒塌之后就不同了，发包方有权进行回收，而城里人是不能进行重新建造房子的，因此大家也要注意好这个问题。当然就算是户口没迁出去，如果2年内没有盖房，也可以被回收。

以上这些问题，农转非的人一定要重视起来，这样才能让自己的权益得到保障。农转非但村里有房的人，这3个问题要注意了，早知道少吃亏！

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