宅基地证书陆续下发，提醒农民别高兴太早，这几个问题得弄清

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作为居住在农村里的人们，一辈子最重要的事情应该就是建造房子和结婚，而在这两件事情里，最重要的当然就是建造房屋。农民之所以不断去寻找更高收入的工作，然后起早贪黑的去往农田，就是为了能够多累积一点钱，然后拥有一套自己的房子，让下一代乃至往后的后代能够有居住场所。即使是把自己的收入都掏出来，然后去问亲戚借钱，也要先把房子盖起来。

房子对于农民重要，土地当然也一样。可是我们也知道，宅基地经常都是出现混乱的情况，某某地方的人肆意把本不属于自己的地方占据了，然后觉得别的地方地势比较好，风水比较适合，在那里也建房一座房子。这样扰乱农村秩序的行为，我们看到和听到的太多，让国家管理起来非常难。国家为了能够改善这样的情况，想出了宅基地确权的方案，最近证书也即将要下发，有的人甚至已经领取到。宅基地证书陆续下发，提醒农民别高兴太早，这几个问题得弄清。

第一个：宅基地的面积大小

这里的面积指的是什么？当然就是用来建造建筑物的面积，是占地面积再加上空坝的面积，要是房屋超过了宅基地的面积，是不允许确权的。虽然不会强制性收回（超标太严重除外），却要进行赔款，所以要明确已经确权了多少面积，同时了解超标面积的范围。

第二个：户口迁出的成员也要写上名字

如今有很多家庭，因为孩子的读书或者是其他原因，导致户口迁出去了，要是遇到了这种情况，许多人就不知道能不能写上他们的名字。事实上，这是可以的，毕竟宅基地是所有人一起拥有，他们也算是家庭成员，户口本是证据，可事实就是事实。

第三个：在城市落户，可以确权吗

大家都清楚，农村的宅基地就只有本村里的村集体才能够享受，但一些已经迁走的人，仍然拥有宅基地。实际上，他们也算是合法的拥有者，同样可以办理确权。

第四个：宅基地共有人的问题

不管在做什么事情之前，都需要以尊重规定为准，农村的农民，一个户口就只能得到一处宅基地的确权，这也就是农村规定下来的“一户一宅”。而去确权的宅基地，属于整个家庭所有，证书上面也需要有所有成员的名字，这才能减少因为拆迁补偿而引发的争吵。宅基地证书陆续下发，提醒农民别高兴太早，这几个问题得弄清。

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