美国9月新屋销售激增

美国9月份的新屋销售月同比增长14.0%，这一数据大大超出了1.5%的市场预期。不过，受疫情和强制疫苗接种规定的影响，供应链危机和劳动力的短缺问题令住房建设速度缓慢，房屋价格上升。同时，销售呈现东北部地区增长强劲，中西部地区的销售量下滑，反映出中西部地区遭遇的经济复苏阻力严重。

在现房销售意外上扬之后，分析师预计9月新屋销售将进一步加速，但实际上是出现了爆炸式增长。在8月份下调至-1.4%之后，9月份的新屋销售月同比增长14.0% —— 这是自2020年7月以来的最大涨幅。

然而，新屋销售仍同比下降17.6%。

新屋销售价格跃升至3月以来的最高值…

与凯斯-席勒房价指数（Case-Shiller）最近的数据相呼应，新房价格中位数同比增长18.7%，达到40.88万美元的历史新高；平均售价为45.17万美元。

总部位于亚特兰大的建筑商周二早些时候表示，普尔特集团（PulteGroup Inc.）的季度房屋订单低于预期。面对积压的合同，普尔特集团已经放慢了销售速度，同时加快新屋建设。

普尔特集团的首席执行官瑞安·马歇尔（Ryan Marshall）在一份声明中说：“住房行业继续经历着强劲的需求，但许多建筑产品的生产和供应出现重大中断，延长了整体建设周期。”

东北地区的销售量激增幅度最大（+32.3%），而中西部地区的销售量下滑1.5%。