一、竣工图编制要求
（一）各项新建、扩建、改建、技术改造的工程项目，在工程竣工后应编制竣工图。
（二）竣工图应由施工单位负责编制，以设计单位施工图为基础，并依据设计、施工、监理、建设单位审核签认的设计变更文件、工程洽商单、图纸会审记录、现场签证表、设计更改等资料编制竣工图。
（三）在原施工图基础上做竣工图，根据设计变更文件直接在图纸上用碳素笔或黑色签字笔（0.5mm）修改，不得另纸修改，再粘贴在竣工图上的做法。
（四）按施工图施工，无变更的，包括设计单位在竣工阶段，重新出的最终版施工图（与工程实体、图物相符的施工图），由竣工图编制单位（施工单位）在施工图上直接加盖竣工图章，作为竣工图。
（五）施工图被取消或被替代，编制竣工图时应在原图纸目录对应的备注栏中注明“取消”，并将取消的依据标注或用变更图号代替。
（六）特殊情况下，无正式施工图进行施工的，应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图 （要晒制有氨蓝图，加盖竣工章），经设计单位签署确认意见并补充修改（设计变更）依据后，方可作为竣工图。
（七）涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变，或因图面变更面积超过1/3的，应重新绘制竣工图（要晒制有氨蓝图），图标仍按施工图图标，但“设计阶段”栏为“竣工图阶段”。由设计人（修改人）、校核人和批准人签字确认。图纸编号按原施工图图号，其中设计阶段“S”改为“J”。若有新增图纸，其编号在该册图纸的最后一个编号顺延。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图，须由设计单位签署确认意见。
（八）所有竣工图均应加盖施工单位的竣工图章、设计单位的出图专用章，强审章、并遵照《市政公用工程设计文件编制深度的规定》（建质[2004]16号），加盖注册工程师章（建筑、结构）。原图封面和目录一并归档（整册图纸作废的除外）。竣工图章必须盖在竣工图图标上方空白位置，字迹清晰、外框完整。如图标上方确无空白位置，可盖在图纸其它空白位置，不能加盖在图文上，以确保图纸清晰，若图纸确无空白处，可加盖在图纸图框背面。
（九）如设计单位重新修改绘制了施工图的，将修改图存档，原图不再归档。
（十）重复使用的标准图、通用图可不编入竣工图中，但必须在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明，不同的建筑物、构筑物应分别编制。
（十一）不得把洽商或附图贴在原设计图上做为竣工图，也不许把洽商原封不动的抄在原图上，该画图的，要用图形符号、线条表达清楚，便于直观看图。画图形、图识符号必须符合以下国家制图标准：《房屋建筑制图统一标准》《总图制图标准》《建筑制图标准》《建筑结构制图标准》，《给水排水制图标准》《暖通空调制图标准》，禁止徒手绘图。
（十二）编绘竣工图所使用的图纸必须是新晒制的有氨蓝图，反差要明显。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。必须使用碳素墨水，仿宋体或者楷体字，严禁草字、错别字，编绘的内容不得出图框线。
（十三）机电系统安装工程的厂家图纸不必加盖竣工图章，如成册的图纸资料幅面小于A3的，无需拆散折叠，但应逐页打印页号，图册封面加盖施工单位公章，编制卷内目录和备考表后，去除铁夹、铁钉、塑料等不符合归档要求的材料，装订卷皮，装档案盒。幅面大于A3的，必须拆散折叠，逐页打印页号，编制卷内目录和备考表后装盒归档。
（十四）机电系统安装集成商的竣工图编制由系统集成商负责，加盖竣工图章。
（十五）施工、监理单位确保竣工图完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。竣工图内容应与施工图设计、变更、洽商、材料变更、施工及质检记录相符合。因施工、监理单位把关不严，审核签名不负责的，竣工图不完整的，将视情节进行经济处罚。
二、竣工图修改方法
（一）杠改法 文字、数字、符号修改可采用杠改法，即用一条实线将被修改的部分划去，在附近的空白位置，填写变更后的内容，并注明修改依据。（见杠改法图例）。
例如：首层底板结构Z16（Z17）柱断面，（Z17）取消。改绘方法：将（Z17）和有关的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依据。
（二）叉改法 对于少量图形的修改可采用叉改法，即用“×”将被修改部分划去。在附近的空白位置，画上修改后的图形，并注明修改依据（见叉改法图例）。
例如：平面图中库房取消。即(B)~(C)轴间③轴上砖隔墙取消。
改绘方法：“库房”二字和与隔墙相关的尺寸杠改，将隔墙及其门用叉改法×掉，并注明修改依据。
（三）补图法 具体做法是直接在原图上空白处画上需要增加的内容，当空白处不够时，可以采用结点引出法绘到本张图或者其他张页的空白处。该方法适用于蓝图上局部增加图幅不大的情况。(见补图法图例)
例如：基础平面、一、二、三层(E1)轴与①轴交点处原方柱改为圆柱（直径500），其柱Z5改为Z6。改绘采用图纸空白处绘大样的方法。
（四）注改法 （加写说明法）：适用于设计说明、材料做法等能用一句话说明问题的变更。
（五）凡符合竣工图编制规定4.0.7款者，必须重新绘制竣工图。
（六）凡修改处，必须注明变更的依据，出处（如：此处变更见“××××年××月×日设计变更通知单第×条”）。
三、竣工图章
（一）竣工图章内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章中的各方签字必须手签。竣工图章规格尺寸：50mm×80mm。
注：1、尺寸单位：mm ; 2、80mm×50mm ; 3、字体用5号标准仿宋体； 4、“竣工图”字体用4号标准仿宋体
（二）用施工图改绘的竣工图，将竣工图章加盖在原图标栏右上方，如果此处有内容，可在原图签附近处或找比较少的位置加盖。当图面内容饱和时盖在图签的背面。
（三）所有盖章印泥统一使用不褪色、快干红色印泥，并注意图纸印泥干透后折叠。
四、竣工图的整理、交付与归档
（一）竣工图案卷要具备完善的图样目录、图纸统一折叠A4幅面（210mm×297mm），采用手风琴式折叠，图标栏必须外露，图面朝里。折叠应遵守《技术用图复制的折叠方法》(GB/T10609.3)(图纸折叠示意图)
（二）竣工图纸归档5套（要晒制有氨蓝图），3套装订成册（装订采用三孔一线方法装订，每卷装订厚度为20mm为宜装订线一边至少应空出20mm,），2套不装订。折叠成的图纸应四周平整，一般情况下每卷厚度不宜超过25mm。在一个专业卷内如图纸较多者，可分若干册。
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