不知道哪位专家呼吁的,也不好评论人家说的是对还是错。
可我首先要说明一点,咱们国家的土地是根本不可能允许私人购买的。如果是想在农村拥有土地,只有一个办法就是租赁。农村有很多闲置的土地是可以出租的。用途呢,可以是建设大棚种菜,搞养殖种植,农家院等等等等。
而说到买房呢,也是要分清楚可以购买的类型。农村的农民自有的宅基地,只能是农村户口的人才能购买,这是我们要弄清楚的一件事。城市户口的人购买这样的宅基地是不合法的,也是得不到保障的。所以千万不要购买。
比如北京这个一线城市吧。我们要先确定一下北京的农村是哪里?北京最早的农村是哪里呢?我们以改革开放为分界线吧。改革开放前,北京的城市边缘在现今的二环路左右。也就是说,西边出了广安门,东边儿出了广渠门就是农村。而随着经济的发展,这个城市的圈子是越来越大。从三环的圈子一直到现在的六环。很多人也就习惯的把六环外称为农村。可其实这是不对的。因为六环内也有很多地方还有耕地呢,还有农村的建制呢。什么什么乡,什么什么镇的地名,大家一定不陌生。
因此我认为,在北京这样的一线城市买农村的房子是很正常的。而且,随着城市化的发展和成绩。北京的很多高品质的小区都在属于农村的位置。这很正常。换句话说,如果是在北京,买市区的房子,是一件不可能完成的任务。因为房价太高啦。我们不说太贵的,只说一般的吧!也就是处于四环路的位置的房子,其均价已经在六万到七万之间啦。这还不算学区房。那么总价呢,以八十平米来计算,也是五百多万一套。首付也在二百多万。是不是很难。的确。
发展到现在,北京真正的农村也越来越小啦,即便是位置上算农村的地方,也大多都是城市化的建设标准啦。从公交,地铁,到商圈,饭圈。很多区域发展的特点都是点带面,而这些众多的区域来比较,从住宅到商业,都是差不多的模式。
也就是说,只要是一个稍具规模的小区,就有相应配置的超市,冷鲜,菜市场。包括干洗店,药店,甚至到学校,幼儿园。都有。相比很多城市的居住区,郊区的居住环境反而会更全面,更合理。因为从街道到配套设施都是新建的,相比于城区的老旧小区就要显得先进很多。这是一个新变化。
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