二手房交易收费须明码标价 虚假房源难再炒作

2011年04月27日17:10中国广播网

中广网北京4月27日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，过户费、担保费、贷款服务费、合同费、中介费……购买二手房过程中的各种名目的收费让人晕头转向。昨天，北京市发改委发布了《北京市〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》，规定5月1日起，开发商或中介机构不仅要在经营场所设置标价牌，还须向购房人提供价格手册。实施细则明确，经济适用房、限价商品房的明码标价也将参照细则执行。有分析人士指出，细则出台后，消费者对二手房源信息须真实的认知度将普遍提高。

细则中要求中介公司必须标示投诉电话，也会在消费者当中形成有力的监督，中介公司通过虚假房源来吸引购房者的现象将明显弱化，一些不良中介的生存空间将逐渐受到挤压，将提升整个行业的规范性。不过，细则对于新建商品房项目价格调整的周期、可调整的幅度等并没有进行相应的规定，是略有欠缺的地方。而企业是否执行到位、一房一价的价格是否真实，这方面有关部门须加强监管。