如何投资龙岗大运新城
最近因为“第一高楼”落户大运新城
很多人愿意付出时间和价格溢价
去买入当地的房子
期待几年后可以取得丰厚回报
在这里我必须提醒大家三件事
（一）
深圳已经由迁移期进入沉淀期
不会再出现罗湖老区式的沉沦
也很难出现龙华蛇口式的上升
（二）
物业的高峰期和片区的高峰期如果不吻合
投资和自用都会事倍功半
“第一”高楼最快也要到2030年才能成事
现在进行开荒牛式前置投资
必须确保买入的物业高峰期
在2030至2035年之间
想想到时候什么样的定位
户型小区物业保养抗折旧性
最受新买家的追捧
（三）
持货总成本可能超乎很多人的预期
举个例子： 1.5×1.5等于2.25
楼价是期货租金是现货
租金和自住价值较低
意味着你的供楼成本较高
同时持货的时间成本亦可能会超预期
投资须谨慎
本人不
“评论”、“推介”或“阻止”
你购买任何龙岗新城附近的房子
但希望你在决定买卖前
先好好思考一下我刚才提出的三件事
如果你看到以上的心得後
感到相恨已晚
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