二手买卖的三大重点(签约)
一:首先是保证交易的安全措施
二:其次是留一条逃生门给自己
三:最后就是封掉对方的逃生门
记住
在做好保证交易的安全措施后
市价一千万
你九百万卖
一千一百买
随便签也行
但是你愿意高买低卖吗
当你低买高卖时
差价越大风险越大
另外
还有一个老手们常见的错误
以为自己低买高卖
就把逃生门都封死
结果一但碰上特况
连自己也逃生无门
聪明的做法是对方有“原罪”
次一级是令对方早你一步违约
普通的方式是一但出事
你可以拖累对方
双方一起违约
最后:我不是“多啦A梦”
签完出事后再找我救命
对方一定不会善罢甘休
就算能教你解决的方法
也是劳心劳力代价不菲
签前问我几句
许多事情根本就不会发生
Ps.
我手上一堆特殊合同
有对业主有利的
有对买家有利的
还是双方公平的
全部免费
你们随便拿
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
大部分合同都先天上对业主小利。
这份比较中立,只对买家有利一点。
完全倾向一方的要因应情况,重新组织编写。
这份已经比外面的好很多,普通买卖,小笋,够用。
小题目:
列明物业是以现有状况交易
买方同意及接受物业的现状
对买卖双方谁有利?
什么时候要注明?
什么时候要隐藏?
这种合同的作用是建立在先胜而后求战之上。先保障交易安全,然后防止对方因不想平卖而违约。降低自己违约成本只是为防万一。但是降低自己违约成本等于是高空作业的保险绳,每次都必须带上。记着,每当保险绳发挥功效时,不是凶险的冤家牌(反中伏)就是市况急转的特殊情况。
合同可以去“冷静投机圈”免費下戴
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