“ 时间：10月16日下午15点
地址：经三路广电南路华尔中心
活动：《第一楼市》公开课第一讲
主题：《我在郑州有个家》
主持：主播郑强、赵帅
嘉宾：李晓峰、刘春英
直播：《陪你晒郑州》微信公众平台
1 楼市大势
10月1日，郑州出台了楼市限购，本地两套，异地一套。10月3日，限贷又至，首套30%，二套40%。政策具体文字不再赘述，想必大家已经被刷了朋友圈;
包括郑州在内的各地政府，出台调控的目的始终是抑制房价过快上涨，控制其合理节奏。房价和地价的健康上涨，有利于解决经济转型、地方债务和公共支出;
郑州地产今年6月回暖，7、8、9月疯狂，而据最新克尔瑞地产公布的数据，目前郑州新房去化周期只有2.1个月不到，市场依然严重供不应求，整体房价很难出现明显调整，更多地取决于购房者的观望情绪一级开发商的融资成本;
郑州大多数主流开发商目前现金充沛，并不存在急于出售的压力，亦形成了部分捂盘现象;
限购限贷双管齐下后，大部分购房者会选择短期观望，开发商的销售策略势必将发生变化，要么保持原有价格水平，要么降价销售，要么就是凭借自身资金实力硬撑;
目前限购范围为郑州市内五区和港区、高新区、郑东新区、经开区的180平以下住宅，绿博、南龙湖、洞林湖及所有郑州下辖县区域不限购，全郑州所有区域商业公寓及写字楼不限购。
今年最后这几个月，乃至明年，郑州还会有土拍;地价毕竟是房价走势判断的重要根据之一，今年前段时期遍地而生的地王，以后上市又将是怎样的价位，这值得关注;
作为一个准二线强市，郑州只是北上广和二线四小龙的跟随者。如今，郑州限购限贷已经过去半个月，楼市发生了如何变化?政府、开发商、购房者三方之间又出现了怎样的反应?郑州房价在11月会出现环比下跌吗?各个区域的价格多少才算合理范围?哪些房产适合购买和投资?
2 现场直播：《第一楼市》公开课第一讲
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